Посоветуйте, пожалуйста, на счет квартиры в Кито
 

Предложили квартиру. Всё нравится, но она на первом этаже.
Существенный ли это минус?

Надо смотреть, конечно же. Но обычными минусами таких квартир являются:
1. Постоянная сырость.
2. Опасность ограбления.
Если это в конхунто или дом с охранником, то 2 не страшно. Но постоянная сырость, действительно, может достать.
Знаю не понаслышке, т.к. у самого квартира на 1 этаже. Последний раз кучу белья пришлось стирать, т.к. оно плесенью покрылось. :(
Периодически появляется плесень на дверных косяках, и краска постоянно отваливается, хотя стараюсь прогревать всю квартиру элект. обогревателем.

Cырости бы не хотелось... Действительно существенный минус =(

А не подскажете, Eloy Alfaro, возле пересечения с 6 de Diciembre (или Suiza), спокойное место? А то несколько насторожило количество решеток в доме.

Да, хороший район. Очень даже хороший! И близко к паркам!
Хотя именно за счет района цена квартиры должна быть высокой...
А насчет решеток не волнуйтесь: здесь их везде ставят.
Да еще: если есть возможность арендовать эту квартиру, это был бы оптимальный вариант. Я имею в виду, чтобы оценить насколько она хороша или плоха, насчет сырости и т.д. Дело в том, что по предварительному осмотру не всегда это удается сделать. Закрасят все, забелят специально, а потом начнет отваливаться.

на Eloy Alfaro - это уже другая квартирка, она повыше =) Из двух выбираем. Первая по всем показателям выигрывает... кроме этажа =( потому и тему завела.

Еще вам совет: торгуйтесь! А если будете платить сразу все сумму, то укажите на это! Здесь часто цену аж на 3-4 тыс. могут снизить, если платишь все сразу.

Я определял просто - первым делом открывал кухонные шкафчики. Там, почему-то, иногда забывают покрасить. Работает в 8 случаях из 10.:D

А первая где? В каком районе?

На первом этаже покупать не стоит. Обратите внимание на стороны - куда выходят окна, это важно как и для того - будет ли у вас солнце в вашей квартире, которое сможет прогревать её , так и уровень шума в оной. На это так же стои обратить внимание, поскольку расположение здания на магистрали типа Элой Альфаро - отнюдь не является оптимальной, ни по шумовой, ни по экологической, ни по трафиковой нагрузке.
Не спешите. На продаже полно недвижимости в хороших районах и имеет смысл подойти к покупке жилья очень педантично. Если позволяют средства - лучше всего покупать пентхауз.

только мы не покупаем, а арендуем пока =) Но в этом случае, думаю, тоже поторговаться не мешает.

Wimper

Понял.
6 декабря рядом...
Загазованность там сильная. Подумайте хорошо.
Если в самом Кито, то лично я предпочёл бы район Боске, Батан или Ля Корунья-Гонсалес Суарез.

да в принципе у нас и сейчас 6-е декабря рядом =) Между Ширис и 6-м декабря живем. Но после Ленинского проспекта, в Питере, тут просто лесной воздух =)
Думаем... только думать всего два дня осталось =(

У меня у друзей там квартира. Действительно тихий центр. Хорошее место!