Цитата:
Сообщение от AlBandy
вы ошибаетесь, через ячейки расчитываются и оформляя недвижимость по полной стоимости, что в последнее время вовсе не редкость..налоговые дела выглядят при продаже следующим образом - 2 варианта:
1) квартира находилась в собственности менее 3-х лет - из суммы, указанной в договоре вычитается 1 000 000 р., затем вычитается 130 000 р.(налоговый вычет, так называемый, предоставляется единоразово) и с оставшейся суммы высчитываются те самые 13%
2)квартира находилась в собственности более 3-х лет - налог не взимается
а дикость диктуется законодательством, всё-таки, а именно п.2 ст. 558 ГК РФ, суть которой сводится к следующему - договор купли-продажи жилой недвижимости считается заключенным с момента государственной регистрации...т.е., допустим мы с вами заключили договор сегодня и сейчас, состряпали бумажку, гордо расписались, а сделали мы это или нет с точки зрения государства выяснится только через месяц, отсюда и вынужденность в использовании банковской ячейки..
|
Не совсем так. С момента государственной регистрации считается заключенным договор аренды.
Договр купли-продажи считается заключенным с момента подписания. Регистрации подлежит переход права собственности.