Надо смотреть, конечно же. Но обычными минусами таких квартир являются:
1. Постоянная сырость.
2. Опасность ограбления.
Если это в конхунто или дом с охранником, то 2 не страшно. Но постоянная сырость, действительно, может достать.
Знаю не понаслышке, т.к. у самого квартира на 1 этаже. Последний раз кучу белья пришлось стирать, т.к. оно плесенью покрылось.
Периодически появляется плесень на дверных косяках, и краска постоянно отваливается, хотя стараюсь прогревать всю квартиру элект. обогревателем.