Кто такой Алексей К. и строительная компания Acort??? - Страница 2

Андрей56 · 10.08.2005, 07:36

Не ребята, при всем моем уважении, советовать застройщика в эквадоре я не стану. Строительство это не простой бизнес, и подобные советы - очень большая ответственность. Как честного и порядочного могу порекомендовать моего инженера, хотя он и несколько слабоват в плане нестандартных тех. решений - но он еще как минимум на год завязан на другом конхунто. Хотя впрочем может быть и Олег с отеля Руссия в Крусите, он возможно возьмется строить на побережье.

cерёга · 10.08.2005, 07:38

Цитата:

Сообщение от RED

Цитата:
типа социальное, без отделки

а зачем такое чудо надобно?

- прще самому сделать доводку, чем объяснять что хочешь получить...
Да и отделочные работы отнюдь не дёшевы ( имеется ввиду качественные) - в среднем до 50%, от стоимости строит-ва и класса отделки.
Ну, если бабки жгут карман ... то конечно..
Но меня , например, жаба давит отдавать бабки за то, что спокойно могу сделать сам..

RED · 10.08.2005, 07:44

самому делать нутрянку???...
типа собсными лапками???...
ну, ну,...
а че тогда и коробку не слепить
это совсем не сложней

Андрей56 · 10.08.2005, 07:44

В отделочных работах основную стоимость таки составляют материалы а не ручной труд.

Так что малярку - малярам , плитку - плиточникам, деревяшки - столярам.ИМХО

cерёга · 10.08.2005, 07:53

Цитата:

Сообщение от RED

а че тогда и коробку не слепить
это совсем не сложней

- в одиночку тяжко.

Цитата:

Сообщение от Андрей56

Добавлено: 10.08.2005, 15:44 Заголовок сообщения:

В отделочных работах основную стоимость таки составляют материалы а не ручной тру

- есть кончно и общесредняя цена, скажем в Москве за укладку плитки-12-15 баков, но если мои хлопчики укладывают плитку стоимостию 50-60 бак.за кв.м., то не грех , а вообщем-то необходимость в случае получения брака, запросить с клиента- 40-50 бакиннских.. + за сложность...

RED · 10.08.2005, 08:02

Цитата:

Сообщение от Андрей56

Не ребята, при всем моем уважении, советовать застройщика в эквадоре я не стану. Строительство это не простой бизнес, и подобные советы - очень большая ответственность...

Да ладно, че уж...
свои ребята такая фигня...
не будем мы потом по эквадору с берданкой бегать,
к ответу советчиков призывать...
Нам бы что нить вроде :"слышал мол, эти мол неплохо строють..."

cерёга · 10.08.2005, 08:09

Цитата:

Сообщение от RED

Нам бы что нить вроде :"слышал мол, эти мол неплохо строють..."

- это точно...
Кстати, Андрей, в Э. обязательно, при условии наличия согласованного проекта, нанимать местного "инженера-резидента"?
А если да, то можно-ли нанимать его только номинально или платить прийдётся по полной ставке?

RED · 10.08.2005, 08:17

Цитата:

Сообщение от RED

коль уж пошла такая пьянка...
какая(точно) процента годового налога на заявленную стоимость недвижимости?

эт я не просто от нефиг делать спрашивал
с умыслом
бо очень большие подозрения что халява по 9-III кончилась

Андрей56 · 10.08.2005, 08:41

Ну во первых положить плитку в Эквадоре - 3 бакса метр. Керамогранит - 4 бакса метр.
Нанимать инженера не обязательно, но я настоятельно рекомендую это сделать, хотя бы приходящего, который будет проверять правильность выполнения работ бригадиром. Это скорее всего согласится сделать тот же инженер, который будет вам просчитывать план эсруктураль. Приходящий обойдется от 600 в месяц. Не экономьте на принципиальных вещах (Эквадор сейсмозона) На отделке вам инженер не понадобится.

Dmitry · 10.08.2005, 14:39

Цитата:

Сообщение от RED

Цитата:

Сообщение от RED

коль уж пошла такая пьянка...
какая(точно) процента годового налога на заявленную стоимость недвижимости?

эт я не просто от нефиг делать спрашивал
с умыслом
бо очень большие подозрения что халява по 9-III кончилась

А какая связь? Налог думаю около 3,5-4% (не утверждаю, а именно из своего опыта, за сколько у меня заявлено и сколько я платил в том году).

Dmitry · 10.08.2005, 17:11

Прикинул, даже скорее 2,5-3%

Андрей56 · 10.08.2005, 18:26

Связь простая, есть виза для владельцев недвижимости

Dmitry · 10.08.2005, 19:55

А! Тогда понятно. Но она видимо не даёт право устроиться на работу или заниматься бизнесом?

Андрей56 · 10.08.2005, 21:52

А с чего это видимо?

Dmitry · 10.08.2005, 22:29

А я почём знаю?

RED · 11.08.2005, 02:19

Цитата:

Сообщение от Андрей56

Связь простая, есть виза для владельцев недвижимости

во-во...
а 2% или 4% с тридцатника две большие разницы

Dmitry · 11.08.2005, 03:44

А почему с тридцатника? Что-то я сегодня глупые вопросы всем задаю...

И тем не менее, почему с тридцатника?

RED · 11.08.2005, 04:06

тридцать не тридцать,
примерно в этом районе
воде как необходимые "инвестиции в экономику" незалежного Эквадора

Dmitry · 11.08.2005, 04:31

Т.е. чтоб получить визу, надо купить недвижимость не меньше чем на трицадку? А как её купить, если без седулы счёт в банке хрен откроешь и т.д. и т.п. Кто-нибудь делал такую визу, интересно просто...

По налогу, мы с Андреем оформляли кажется за 3 с чем-то тыщи, не помню точно, 3,6 где-то чтоли.. Налог я платил около 100 долл (96 кажется, опять таки не помню). Вот отсюда и получается от 2 до 4 %

cерёга · 11.08.2005, 05:14

Цитата:

Сообщение от Dmitry

А как её купить, если без седулы счёт в банке хрен откроешь и т.д. и т.п. Кто-нибудь делал такую визу, интересно просто...

- за наличку, по перечислению...
Также как Марс тачку покупал.... наверное....

10.08.2005, 07:36	#21
Андрей56 Guest Сообщений: n/a	Не ребята, при всем моем уважении, советовать застройщика в эквадоре я не стану. Строительство это не простой бизнес, и подобные советы - очень большая ответственность. Как честного и порядочного могу порекомендовать моего инженера, хотя он и несколько слабоват в плане нестандартных тех. решений - но он еще как минимум на год завязан на другом конхунто. Хотя впрочем может быть и Олег с отеля Руссия в Крусите, он возможно возьмется строить на побережье.

10.08.2005, 07:44	#23
RED Banned Регистрация: 01.02.2005 Адрес: Ecuador, Manta Сообщений: 1,387 Благодарностей от вас: 0 Вас поблагодарили 0 раз(-а) в 0 сообщении(-ях)	самому делать нутрянку???... типа собсными лапками???... ну, ну,... а че тогда и коробку не слепить это совсем не сложней

10.08.2005, 08:41	#29
Андрей56 Guest Сообщений: n/a	Ну во первых положить плитку в Эквадоре - 3 бакса метр. Керамогранит - 4 бакса метр. Нанимать инженера не обязательно, но я настоятельно рекомендую это сделать, хотя бы приходящего, который будет проверять правильность выполнения работ бригадиром. Это скорее всего согласится сделать тот же инженер, который будет вам просчитывать план эсруктураль. Приходящий обойдется от 600 в месяц. Не экономьте на принципиальных вещах (Эквадор сейсмозона) На отделке вам инженер не понадобится.

10.08.2005, 17:11	#31
Dmitry Guest Сообщений: n/a	Прикинул, даже скорее 2,5-3%

10.08.2005, 18:26	#32
Андрей56 Guest Сообщений: n/a	Связь простая, есть виза для владельцев недвижимости

10.08.2005, 19:55	#33
Dmitry Guest Сообщений: n/a	А! Тогда понятно. Но она видимо не даёт право устроиться на работу или заниматься бизнесом?

10.08.2005, 21:52	#34
Андрей56 Guest Сообщений: n/a	А с чего это видимо?

10.08.2005, 22:29	#35
Dmitry Guest Сообщений: n/a	А я почём знаю?

11.08.2005, 03:44	#37
Dmitry Guest Сообщений: n/a	А почему с тридцатника? Что-то я сегодня глупые вопросы всем задаю... И тем не менее, почему с тридцатника?

11.08.2005, 04:06	#38
RED Banned Регистрация: 01.02.2005 Адрес: Ecuador, Manta Сообщений: 1,387 Благодарностей от вас: 0 Вас поблагодарили 0 раз(-а) в 0 сообщении(-ях)	тридцать не тридцать, примерно в этом районе воде как необходимые "инвестиции в экономику" незалежного Эквадора

11.08.2005, 04:31	#39
Dmitry Guest Сообщений: n/a	Т.е. чтоб получить визу, надо купить недвижимость не меньше чем на трицадку? А как её купить, если без седулы счёт в банке хрен откроешь и т.д. и т.п. Кто-нибудь делал такую визу, интересно просто... По налогу, мы с Андреем оформляли кажется за 3 с чем-то тыщи, не помню точно, 3,6 где-то чтоли.. Налог я платил около 100 долл (96 кажется, опять таки не помню). Вот отсюда и получается от 2 до 4 %