Цитата:
Сообщение от Дрон
Имеет смысл если хочется на отдыхе быть как дома по неск месяцев в году. Или если сдавать в промежутках. Потом, если речь идет о владении на пару десятков лет то это уже как капиталовложение, не просто квартира или дом.
|
Мы идентифицировали для себя следующие факторы риска покупки недвижимости в Эквадоре.
1. Мелкая преступность. Похоже ,что вероятность того, что гринго будет ограбленным в Эквадоре, очень высока. Законы Эквадора ,в принципе, поощряют мелкую преступность так как преступления с нанесенным ущербом до $600 не преследуются по закону.
2. Беспорядки с нанесением ущерба здоровью и имуществу. Похоже менее распространено, но все же присутствует в Эквадоре. Недавно промелькнула история американских пенсионеров, которые пожили в Куэнко но затем переехали в более мелкий город тоже в горах но пониже. Аргументация для переезда была непроходящий кашель в Куэнке. Когда в провинциальном городе наблюдали народные волнения: местные шли стенка на стенку с применением подручных средств вернулись в Куенку. Решили мелкие кражи их собственности лучше чем погибнуть. Решение для кашля тоже нашлось. Оказалось виновата низкая влажность в Куенке. Купили увлажнитель .
3. Политическая нестабильность. Кто знает что будет через 20 лет. Может произойти как с Коста Рикой, Панамой, Доминиканской Республикой, и Мексикой где цены на недвижимость сильно возросли за последнее десятилетие а можно и все потерять как на Кубе.
4. Риски связанные со здоровьем. Высоко в горах (Кито, Куенка): горная болезнь. Побережье: различные инфекционные заболевание характерные для тропиков.
5. Доброжелательность местных жителей похоже не является константой. Пример, абсолютно все согласны что за рулем эквадорцы совсем другие люди, на дорогах царит закон джунглей кто кого. Размер имеет значение здесь. Больше машина больше прав. Пешеход может оказаться виновным пересекая улицу по правилам но не уступив авто. Не вижу фундаментальных причин по которым эта агрессия не может быстро быть переключена на гринго если возникнет такая политическая необходимость.
6. Природные стихии. Ураганы и прочее на побережье, землетрясения в горах.
Тем не менее, мы собираемся навестить Эквадор в апреле следующего года. Есть вероятность, что положительное в Эквадоре перевесит негатив лично для нас. Хотя, в любом случае, не будем покупать недвижимость пока не посетим Эквадор несколько раз. Возможно мы закроем для себя Эквадор как вариант ПМЖ или просто зимовки после первого визита как это случилось для нас с Коста Рикой. Мы также закрыли для себя Мериду в Мексике после первого визита. Мерида как и Куэнка рекламировалась различными СМИ конкурируя за первое место быть лучшим местом на земле для пенсии. Но Мерида оказалась явно не для нас. Посмотрим на Куенку с этой точки зрения.
Похоже побережье Эквадора менее привлекательное место для американских экспатов чем горы. Особой популярностью пользуется Куенка. Одной из причин, по-видимому, является тот факт, что Куенка не в зоне регулярных землетрясений. Например, эквадорский Жора (Ecuador George), как он себя называет, рассматривал различные варианты на своем блоге. Собирается жить в Куэнке. Обещал посетить побережье этим августом, перед тем как переедет на долгий срок в Эквадое в следующем году. Но до побережья так и не добрался. Похоже, испугался. Едет в Куенку как ы большинство северo американцев. Кстати, Жорин сайт один из самых интересных англо-язычных эквадорских блогов на мой взгляд.
http://www.ecuadorgeorge.com/