Форум Русского Эквадора  
Ссылки об Эквадоре. Главная страница сайта
Форум Русского Эквадора  
 
   

Вернуться   Форум Русского Эквадора > Эквадор > Разговоры об Эквадоре

Разговоры об Эквадоре Всё об Эквадоре. Темы, не связанные с иммиграцией, объявления от администрации и другая информация.

Ответ
 
Опции темы
Старый 27.03.2008, 03:32   #1
Завсегдатай
 
Аватар для Sem
 
Регистрация: 05.05.2006
Сообщений: 67
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 0 раз(-а) в 0 сообщении(-ях)
Строительство дома своими руками

Добрый день , Уважаемые Формучане.
Хочу создать Тему по строительству жилого дома своими руками. Это для тех, кто хотел бы постоить дом самостоятельно.
Приветствуются методики и советы по строительству, а так же особенности строительства связанных с месторасположением жилища, будь то горы, коста или тропики.

Давайте рассмотрим все три варианта:

1) Коста
2) тропик
3) горы


Многие из нас, кто хотел бы иметь домик в деревне и рядом с океаном, и с Вашего позволения, давайте рассмотрим в первую очередь этот вариант!
И так, дом на косте.
есть земля, выделена зона для строительства дома, как я понимаю необходимо сделать проект и утвердить его у местного(эквадорского) архитектора! Это необходимо сделать для всех трех случаев. Тогда возникает вопросы:
1) Какие необходимо заверить или утвердить документы на строительство дома? и с кем? по возможности напишите сколько это будет стоить
После того, как у Вас есть завереный проект дома, необходимо уточнить о возможности подключения его к коммуникациям
2) С кем согласовывать возможность подключения электричества к дому?
3) По поводу воды, на косте я как понимаю не везде есть водоканал, как быть тогда в этом случае?
4) Но самое главное это канализация. как быть с ней? если нет общего стока.

Будьте добры, пишите свои советы!!
в дальнейшем хочу разобрать само строительство дома, фундамент , влагоизоляция, стены...
__________________
С Уважением, Алексей!
Sem вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.03.2008, 04:07   #2
Старожил
 
Аватар для AlBandy
 
Регистрация: 16.03.2008
Адрес: Moscow-Quito
Сообщений: 1,045
Благодарностей от вас: 3
Вас поблагодарили 27 раз(-а) в 18 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от Sem Посмотреть сообщение
кто хотел бы постоить дом самостоятельно
может быть обсудить, стоит ли этим заниматься, для начала?..массу головной боли сие мероприятие принесёт, однозначно, особенно, если не ведать, что такое септик и как решается вопрос канализации..экономия настолько ощутима, что можно пожертвовать здоровьем и временем?..
__________________
Счастливому случаю нужно помочь, раз уж удалось его организовать.
AlBandy вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.03.2008, 05:14   #3
Завсегдатай
 
Аватар для Sem
 
Регистрация: 05.05.2006
Сообщений: 67
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 0 раз(-а) в 0 сообщении(-ях)
возможно и не стоит, а возможно и стоит! Все относительно! кто то дома неможет стиральную машину подключить самостоятельно, кто то просто нехочет под раковеной лежать, все мы разные, и мнения будут тут разные,

добавлено через 6 минут
На самом деле, Я так же склонен не заморачиваться тем людям, для кого время - это основа их заробатка и высший приоритет, это на мой взгляд, для тех кто особо по жизни не спешит и больше привык делать своими руками, безусловно есть часть работы, где необходимо доверить ее только профи, но и есть, что возможно сделать самому.
__________________
С Уважением, Алексей!

Последний раз редактировалось Sem; 27.03.2008 в 05:14 Причина: Добавлено сообщение
Sem вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.03.2008, 05:37   #4
Banned
 
Регистрация: 29.11.2006
Сообщений: 270
Благодарностей от вас: 5
Вас поблагодарили 3 раз(-а) в 2 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от AlBandy Посмотреть сообщение
может быть обсудить, стоит ли этим заниматься, для начала?..массу головной боли сие мероприятие принесёт, однозначно, особенно, если не ведать, что такое септик и как решается вопрос канализации..экономия настолько ощутима, что можно пожертвовать здоровьем и временем?..
Cептик и канализация это не главное в строительстве ДОМА.
ArtZ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.03.2008, 06:50   #5
Старейшина
 
Аватар для Andrew
 
Регистрация: 01.01.2002
Адрес: Quito - San Rafael
Сообщений: 4,126
Благодарностей от вас: 72
Вас поблагодарили 55 раз(-а) в 45 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от Sem Посмотреть сообщение
2) С кем согласовывать возможность подключения электричества к дому?
С местной Empresa Electrica.
Цитата:
3) По поводу воды, на косте я как понимаю не везде есть водоканал, как быть тогда в этом случае?
Заключать договор с водовозами, чтобы приезжала машина и наполняла ёмкость.
Цитата:
4) Но самое главное это канализация. как быть с ней? если нет общего стока.
Здесь делают септик (poso septico).
__________________
Удачи!
Андрей Ширяев

http://www.shiryaev.com/
Andrew вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.03.2008, 07:03   #6
Старожил
 
Аватар для AlBandy
 
Регистрация: 16.03.2008
Адрес: Moscow-Quito
Сообщений: 1,045
Благодарностей от вас: 3
Вас поблагодарили 27 раз(-а) в 18 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от ArtZ Посмотреть сообщение
Cептик и канализация это не главное в строительстве ДОМА
а кто говорил, что это главное?..главное другое, по-моему, а именно - не сделать по незнанию так, чтобы пришлось переделывать нечто действительно главное, вроде фундамента (могу ошибаться в том, что и это главное, но на эту тему получил лапшу на уши от архитектора в наибольшем количестве)..это не всегда возможно и может превратить строительство в кошмар во всех отношениях..пожалуй соглашусь с Sem, необходимо, что называется, разграничить полномочия между профессионалом и конкретным любителем, всё равно ведь при отделке, например, придётся "навесать" над работничком, почему бы и не сделать самому при наличии желания..
по поводу документов на строительство дома не знаю, но что касается остального то один мой знакомый европеец перед началом строительства отеля недалеко от Манты, заручился поддержкой местного шамана, предводителя индейской общины т.е., у которой покупал землю..за небольшую мзду он его посвятил во все детали, свёл со всеми нужными людьми, с ним же решал вопрос подключений разного рода...воду добыл бурением скважины, она солоноватая оказалась и это повсеместиное явление, насколько я знаю, канализация - пресловутый септик..
__________________
Счастливому случаю нужно помочь, раз уж удалось его организовать.
AlBandy вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.03.2008, 07:10   #7
Banned
 
Регистрация: 29.11.2006
Сообщений: 270
Благодарностей от вас: 5
Вас поблагодарили 3 раз(-а) в 2 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от AlBandy Посмотреть сообщение
тобы пришлось переделывать нечто действительно главное, вроде фундамента
с фундаментом в Эквадоре намного проще чем в России, 30см закопал и хватит - морозов не предвидится.
ArtZ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.03.2008, 07:19   #8
Старожил
 
Аватар для AlBandy
 
Регистрация: 16.03.2008
Адрес: Moscow-Quito
Сообщений: 1,045
Благодарностей от вас: 3
Вас поблагодарили 27 раз(-а) в 18 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от ArtZ Посмотреть сообщение
30см закопал и хватит
а вода?..я слышал сваи даже забивают..
__________________
Счастливому случаю нужно помочь, раз уж удалось его организовать.
AlBandy вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.03.2008, 07:33   #9
Завсегдатай
 
Аватар для Ferroli
 
Регистрация: 19.03.2008
Сообщений: 61
Благодарностей от вас: 1
Вас поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
Цитата:
Сообщение от AlBandy Посмотреть сообщение
канализация - пресловутый септик..
Септики откачивать такие же говновозки жуткие ездят?
а как насчёт установок биологической очистки сточных вод? В них правда нельзя лить хлоросодержащие и электричество круглосуточно нужно.

добавлено через 2 минуты
Цитата:
Сообщение от AlBandy Посмотреть сообщение
.воду добыл бурением скважины, она солоноватая оказалась и это повсеместиное явление, насколько я знаю
Это мелочи. Для питья и еды можно обычный осмос поставить. Хуже, если много примесей и жёсткая, будут стиральные машинки забиваться, краны быстрей из строя выходить. Тогда нужно ставить умягчители.

Последний раз редактировалось Ferroli; 27.03.2008 в 07:33 Причина: Добавлено сообщение
Ferroli вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.03.2008, 07:44   #10
Старожил
 
Аватар для AlBandy
 
Регистрация: 16.03.2008
Адрес: Moscow-Quito
Сообщений: 1,045
Благодарностей от вас: 3
Вас поблагодарили 27 раз(-а) в 18 сообщении(-ях)
нет, откачивают ямы выгребные.. раз в 5 лет чего то нужно "ломать, менять, ремонтировать" и всё..разные конторы по-разному сроки называют, от его объёма зависит, видимо..а электричество нужно, действительно, там насос гоняет "жидкость" постоянно..нельзя хлорку и всё то, что убивает содержимое кубика, который необходимо бросать в септик 1 раз в 2 недели..туалетную бумагу тоже очень не рекомендуют бросать, хоть она вроде и растворяется..

про краны - это отдельная песня - всё , что ржавеет, то ставить вообще нельзя никуда и никогда, про жёсткость не знаю, но про то, что умягчители ставят не слышал..
__________________
Счастливому случаю нужно помочь, раз уж удалось его организовать.
AlBandy вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.03.2008, 08:08   #11
Завсегдатай
 
Аватар для Ferroli
 
Регистрация: 19.03.2008
Сообщений: 61
Благодарностей от вас: 1
Вас поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
Цитата:
Сообщение от AlBandy Посмотреть сообщение
нет, откачивают ямы выгребные.. раз в 5 лет чего то нужно "ломать, менять, ремонтировать" и всё..разные конторы по-разному сроки называют, от его объёма зависит, видимо..а электричество нужно, действительно, там насос гоняет "жидкость" постоянно..нельзя хлорку и всё то, что убивает содержимое кубика, который необходимо бросать в септик 1 раз в 2 недели..туалетную бумагу тоже очень не рекомендуют бросать, хоть она вроде и растворяется..

про краны - это отдельная песня - всё , что ржавеет, то ставить вообще нельзя никуда и никогда, про жёсткость не знаю, но про то, что умягчители ставят не слышал..
Каких кубиков? Там активный ил, ничего добавлять не надо. Электричесво гоняет компрессор, который создаёт условия для активного ила и не даёт развиваться анаэробным бактериям(которые воняют). По российским саннормам, чтоб сливать из установки прям в ливнёвку необходим песчанный фильтр и ультрафиолетовая лампа. А так выходит прозрачная вода без запаха.
Не знаю, как в Эквадоре, в России все краны давно из цветных сплавов.
Проблема может быть в другом, смотря какая конструкция у крана, может забиваться накипью. Если кран шарового типа, то ему накипь не повредит.
Фильтры ставят разные. Можно умягчать воду, обезжелезивать, убирать примеси и запах хлора, дохлорировать, обрабатывать ультрафиолетом и т.д. Фильтры программируемые, в указанное время промываются или регенерируются. Ну а на кухню, для питья, как говорил уже, обязательно двойной осмос.
Ferroli вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.03.2008, 08:52   #12
Старожил
 
Аватар для AlBandy
 
Регистрация: 16.03.2008
Адрес: Moscow-Quito
Сообщений: 1,045
Благодарностей от вас: 3
Вас поблагодарили 27 раз(-а) в 18 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от Ferroli Посмотреть сообщение
Каких кубиков? Там активный ил, ничего добавлять не надо
кубики, судя по описанию - те самые бактерии, которые собственно и разлагают всякую гадость..может быть для восполнения их естественной убыли, бог его знает, что-то же должно жить в том иле, который в моём септике какая пористая субстанция заменяет...я бросаю зачем-то..то, что вы описываете уже не просто фильтрация, а какой-то комплекс по производству питьевой воды, я как-то кулером с бутылочкой обхожусь...
__________________
Счастливому случаю нужно помочь, раз уж удалось его организовать.
AlBandy вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.03.2008, 14:06   #13
Старожил
 
Аватар для Арсений Фёдоров
 
Регистрация: 23.08.2004
Адрес: Peru
Сообщений: 1,029
Благодарностей от вас: 62
Вас поблагодарили 27 раз(-а) в 22 сообщении(-ях)
Отправить сообщение для Арсений Фёдоров с помощью ICQ Отправить сообщение для Арсений Фёдоров с помощью Skype™
Цитата:
Сообщение от ArtZ Посмотреть сообщение
с фундаментом в Эквадоре намного проще чем в России, 30см закопал и хватит - морозов не предвидится.
Зато трясёт периодически.
Арсений Фёдоров вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.03.2008, 23:02   #14
Заслуженный писатель
 
Аватар для Sibiryak™
 
Регистрация: 27.06.2005
Адрес: Беловодье Сибирское
Сообщений: 1,960
Благодарностей от вас: 184
Вас поблагодарили 51 раз(-а) в 40 сообщении(-ях)
Отправить сообщение для Sibiryak™ с помощью ICQ
Цитата:
Сообщение от Sem Посмотреть сообщение
как я понимаю необходимо сделать проект и утвердить его у местного(эквадорского) архитектора!
Это действительно так?
Что такой же маразм как в России?
__________________
градус неадеквата этого сообщения превысил критическую отметку
Sibiryak™ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.03.2008, 02:11   #15
Старожил
 
Аватар для AlBandy
 
Регистрация: 16.03.2008
Адрес: Moscow-Quito
Сообщений: 1,045
Благодарностей от вас: 3
Вас поблагодарили 27 раз(-а) в 18 сообщении(-ях)
вы бы предпочли проект вольного творца без соответствующих знаний и умений?..так ведь, крыша на голову упадёт, совсем больно будет..
__________________
Счастливому случаю нужно помочь, раз уж удалось его организовать.
AlBandy вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.03.2008, 02:37   #16
Banned
 
Регистрация: 29.11.2006
Сообщений: 270
Благодарностей от вас: 5
Вас поблагодарили 3 раз(-а) в 2 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от Sibiryak™ Посмотреть сообщение
Что такой же маразм как в России?
Такой маразм во всем цивил. мире, в России до 2010 частные дома можно строить без разрешений и проектов, до 2010 года маразм в России отменён.
ArtZ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.03.2008, 06:27   #17
Завсегдатай
 
Аватар для Sem
 
Регистрация: 05.05.2006
Сообщений: 67
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 0 раз(-а) в 0 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от Sibiryak™ Посмотреть сообщение
Это действительно так?
Что такой же маразм как в России?
Где то на ЭКВАфорумах было об это написано, что необходимо заверить у местных властей, даже если ты сам мега архитектор!

добавлено через 5 минут
Цитата:
Сообщение от Andrew Посмотреть сообщение
С местной Empresa Electrica.

Заключать договор с водовозами, чтобы приезжала машина и наполняла ёмкость.

Здесь делают септик (poso septico).
Спасибо , Андрей.

Радует, что все возможно и доступно. только не знаю, как по ценам доступно но все же люди строятся ....
__________________
С Уважением, Алексей!

Последний раз редактировалось Sem; 28.03.2008 в 06:27 Причина: Добавлено сообщение
Sem вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.03.2008, 08:41   #18
Старейшина
 
Аватар для Andrew
 
Регистрация: 01.01.2002
Адрес: Quito - San Rafael
Сообщений: 4,126
Благодарностей от вас: 72
Вас поблагодарили 55 раз(-а) в 45 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от Sem Посмотреть сообщение
Где то на ЭКВАфорумах было об это написано, что необходимо заверить у местных властей, даже если ты сам мега архитектор!
Заверяется и у авторизованного архитектора (подпись официально стоит денег - 300 долларов, кажется), и в муниципалитете. Причём, муниципалитет берёт в залог несколько тысяч долларов на случай, если после окончания строительства будут обнаружены отступления от утверждённого проекта. Тогда залог становится штрафом и не возвращается.
__________________
Удачи!
Андрей Ширяев

http://www.shiryaev.com/
Andrew вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.03.2008, 15:19   #19
Форумный житель
 
Аватар для Melma
 
Регистрация: 13.11.2005
Адрес: Uruguay
Сообщений: 608
Благодарностей от вас: 3
Вас поблагодарили 14 раз(-а) в 12 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от ArtZ Посмотреть сообщение
с фундаментом в Эквадоре намного проще чем в России, 30см закопал и хватит - морозов не предвидится.
А про сейсмозону вы подзабыли?

добавлено через 10 минут
Цитата:
Сообщение от Sibiryak™ Посмотреть сообщение
Это действительно так?
Что такой же маразм как в России?
Как во всем мире. Может без этого вигвамы строить можно, а дома точно нельзя.
__________________
Ищу выход из интернета.
http://www.russianurugvay.com

Последний раз редактировалось Melma; 28.03.2008 в 15:19 Причина: Добавлено сообщение
Melma вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.03.2008, 03:55   #20
Завсегдатай
 
Аватар для Sem
 
Регистрация: 05.05.2006
Сообщений: 67
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 0 раз(-а) в 0 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от Andrew Посмотреть сообщение
Заверяется и у авторизованного архитектора (подпись официально стоит денег - 300 долларов, кажется), и в муниципалитете. Причём, муниципалитет берёт в залог несколько тысяч долларов на случай, если после окончания строительства будут обнаружены отступления от утверждённого проекта. Тогда залог становится штрафом и не возвращается.
Кстати, где можно посмотреть готовые проекты типовых домов? может кто знает интернет ресурсы?

авторизированные архитекторы имеют свои проекты?

добавлено через 15 минут
здесь лежит состав документации по прокту в России:
http://www.allhomes.ru/index.php?act...ject_component

добавлено через 5 минут
Архитектурный раздел:

1.Общие данные по проекту
2.Основные строительные показатели
3.Экспликация полов
4.Ведомость отделки помещений
5.Ведомость перемычек
6.Спецификации заполнения оконных и дверных проемов
7.Вентиляционные стояки
8.Поэтажные планы
9.Фасады
10.План кровли
11.Основные разрезы по дому
12.Маркировочные планы

Конструктивный раздел:

1.Общие данные
2.Схема расположения фундаментов
3.Разрезы
4.Схема располежения перекрытий
5.Монолитные участки
6.Схема стропил
7.Схема расположения балок
8.Основные конструктивные узлы и детали
9.Детали
10.Спецификации

Инженерный раздел:

1.Водоснабжение и Канализация
2.Электрооборудование
3.Отопление (в часть проектов не входит)

Данные разделы включают: общие данные, внутреннюю разводку, спецификации.

Дополнительные возможности:

1.Разработка индивидуального проекта дома по заданию заказчика
2.Корректировка фундамента для конкретных условий строительства
3.Изменение и корректировка проекта
__________________
С Уважением, Алексей!

Последний раз редактировалось Sem; 31.03.2008 в 03:55 Причина: Добавлено сообщение
Sem вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Закладки

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Покупка строящегося дома Kawaii Иммиграция 9 15.05.2008 03:47
Сдается половина дома в Кито, дешево, Батан Альто Gleb Доска объявлений 2 03.05.2008 22:51
Вопрос для любителей делать кое-что руками :) Гость форума Разговоры об Эквадоре 10 30.07.2003 02:54


Часовой пояс GMT -5, время: 15:09.



Copyright ©2002 - 2010, Форум Русского Эквадора
RussianEcuador.com
Перевод: zCarot

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100


Работает на vBulletin® версия 3.8.6.
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
Перевод: zCarot