Куда бедному пенсионеру податься???

[Andrew]

Сообщение от Phoenix

Например, русских уже начали узнавать. В том числе "по запаху". Это не шутка, это слова эквадорцев. Причем уже не одного и не двух. Эквадорцы, видите ли, моются каждый день, в отличие от многих русских. Кроме запаха уже начинают узнавать по хамству, грубости, пьяным дракам, презрению к окружающим и желанию обмануть всех вокруг, плохой кредитоспособности.

Так и есть.

[Child]

Ужасно читать такое, но я согласна, что так и есть. Мне тоже бы не хотелось, чтобы меня ассоциировали с таким имиджем "русского".

[Гиви Чрелашвили]

Так бы сразу и сказал, что сам себе проплатил.
То есть, это ты на добровольных началах, преследуя свою личную выгоду.
Но согласись, что так поступить, это одно, а платить за это - совсем другое.
Ты бы стал платить деньги за то, чтобы кто-то отговоривал русских ехать в Эквадор, хоть в душе и желал бы оградить Эквадор от нового наплыва своих сородичей ?
Тем более, что поздно уже что-либо менять.
Тех, кто уже есть, вполне достаточно. Они уже сложили стереотип.
Так что приедут новые или нет - значения большого по сути не имеет.
Интересно, что в Америке такой фокус с немытьем каждый день не пройдет.
Никто с тобой дело просто иметь не будет.
На работу высокооплачиваемую не возьмут, если воняешь, а если и удастся попасть, так потом попрут. Вежливо, придумав другую причину, но попрут.
Бизнеса с тобой никто иметь не будет. И т.д.
Волей-поневоле начнешь мыться каждый день, а потом это уже входит в привычку.
Я, например, уже настолько привык, что просто не могу нормально жить, если раз в день душ не приму. А иногда, когда жарко, приходится и несколько раз в день.

[Child]

[FONT=Times New Roman]Как рассчитывается всемирный пенсионный индекс (показатель):[/FONT]

[FONT=Symbol]· [/FONT][FONT=Arial]Недвижимость: низкие цены на недвижимость в стране и относительная простота ее покупки – 15%[/FONT]
[FONT=Symbol]· [/FONT][FONT=Arial]Отдых, развлечения, культура: эта категория рассматривает число газет на 1000 жителей, число музеев и кинотеатров на душу населения, число студентов университета, процент грамотного населения, и разнообразие предложений в сфере культуры и отдыха -10% [/FONT]
[FONT=Symbol]· [/FONT][FONT=Arial]Стоимость жизни – 20%[/FONT]
[FONT=Symbol]· [/FONT][FONT=Arial]Безопасность и стабильность: беспорядки в стране измеряются данными Интерпола и Гос. Департамента статистики. Учитываются также гражданские свободы и политические права граждан – 5%[/FONT]
[FONT=Symbol]· [/FONT][FONT=Arial]Здравоохранение: стоимость обычного визита к врачу, стоимость специалистов и покрытие этих расходов мед.страховкой – 20%[/FONT]
[FONT=Symbol]· [/FONT][FONT=Arial]Климат: в этой категории преимущество отдается странам с умеренным климатом на протяжении всего года, небольшим количеством осадков, и малым риском природных катастроф. Страна оценивается в целом, а не по отдельным регионам – 5%[/FONT]
[FONT=Symbol]· [/FONT][FONT=Arial]Специальные льготы для пенсионеров: правительственные положения и акты, делающие переезд и проживание в стране простыми и доступными для иностранцев. Во внимание принимаются права иностранных рецидентов на приобретенную в стране недвижимость, величина налогообложения недвижимости, возможность беспошлинного ввоза в страну лично принадлежащих иностранцу вещей, валютный контроль, ограничения в возможности трудоустройства для пенсионеров - иностранцев, право принимать участие в выборах, и скидки на транспортные передвижения для пенсионеров – 20%[/FONT]
[FONT=Symbol]· [/FONT][FONT=Arial]Инфраструктура: принимается во внимание число машин и телефонов на 1000 резидентов, протяженность железных дорог и пригодность их использования, число аэропортов, качество дорог и наличие сети шоссейных дорог, доступность телекоммуникаций – 5% [/FONT]

Взято отсюда: http://www.internationalliving.com/i..._07_retirement

[ArtZ]

Ау американцы!

Что с недвижимостью у Вас?

Может пора в америке покупать а не в Эквадоре?

[El Zorro]

Сообщение от ArtZ

Ау американцы!

Что с недвижимостью у Вас?

Может пора в америке покупать а не в Эквадоре?

Ещё не пора - цены по-прежнему падают. Впрочем, зависит от места - где-нибудь in the middle of nowhere они и сейчас сравнимы с эквадорскими.

[ArtZ]

Пару примеров если не трудно.

Просто в нашем мухосранске уже приличный дом в черте города (Брянск, 500 тыс.население, 380км от москвы) дешевле 200 000 ам. рублей уже не купишь.

Не пойму откуда у людей столько ДЕНЕГ

[Lilly]

Сообщение от ArtZ

Ау американцы!

Что с недвижимостью у Вас?

Может пора в америке покупать а не в Эквадоре?

в штатах купить недвижимость - только цветочки,
содержать ее - это уже ягодки.
купила за наличные condo,
плачу $1250 в год налог на недвижмсть
$208 в месяц condo fee.

у моих знакомых отдельно стоящ дом,
налог на недвижмсть около $3000
и сотни и сотни $$$ в месяц за электр, воду, газ, телеф,
плюс выходные уходят на поддержку газонов:
то снег, то листья, то косить траву.
мало не покажется.

[El Zorro]

Сообщение от ArtZ

Пару примеров если не трудно.

Какие конкретно примеры Вас интересуют? Америка большая.

[Amador]

В Белорусии, говорят, дома дешёвые. Военным пенсионерам пенсию больше, чем в РФ платят. В пересчёте на доллары.

[ArtZ]

Сообщение от El Zorro

Какие конкретно примеры Вас интересуют? Америка большая.

Дом 4 спальни, 200 кв.м в хорошем пригороде теплого штата

Сообщение от Amador

В Белорусии, говорят, дома дешёвые. Военным пенсионерам пенсию больше, чем в РФ платят. В пересчёте на доллары.

На Марсе говорят люди есть. Доллары не используют

[El Zorro]

Сообщение от ArtZ

Дом 4 спальни, 200 кв.м в хорошем пригороде теплого штата

Значит, всё-таки не in the middle of nowhere?
Тёплых штатов, опять-таки, много. К примеру, в Тампе (Флорида) свежепостроенный дом Ваших размеров сейчас можно купить за 200 тысяч. Старый, соответственно, дешевле. И цены продолжают активно падать.
В Хьюстоне, где "пузыря" не было, подобный новый домик потянет на 160-170 тысяч. Там, очевидно, особо уже не подешевеет.
Если же брать не пригороды больших городов, а городки поменьше - цены могут быть уж совсем смешными.

[cерёга]

Сообщение от Lilly

моих знакомых отдельно стоящ дом,
налог на недвижмсть около $3000
и сотни и сотни $$$ в месяц за электр, воду, газ, телеф,
плюс выходные уходят на поддержку газонов:
то снег, то листья, то косить траву.
мало не покажется.

, бедные,...бедные америкосы,.. аж прослезился,. до чего жалко...

[ArtZ]

Сообщение от El Zorro

Тёплых штатов, опять-таки, много. К примеру, в Тампе (Флорида) свежепостроенный дом Ваших размеров сейчас можно купить за 200 тысяч. Старый, соответственно, дешевле. И цены продолжают активно падать.
В Хьюстоне, где "пузыря" не было, подобный новый домик потянет на 160-170 тысяч. Там, очевидно, особо уже не подешевеет.
Если же брать не пригороды больших городов, а городки поменьше - цены могут быть уж совсем смешными.

Можно задам пару вопросов.

1. Сколько примерно ежегодный налог на такой дом?

2. При оформлении визы, владение недвижимостью дает ли что нибудь или по барабану?

3. Есть ли какие либо ограничения на покупку недвижимости россиянами?

[Гиви Чрелашвили]

Попытаюсь ответить, хоть однозначно на эти вопросы ответить трудно.

1. Очень зависит не только от штата и города (пригородов) внутри штата, но и от района внутри одного и того же города (или пригородов). За дом идендичных размеров налог на недвижимость может очень сильно разниться в зависимости от конкретного района, города или штата.
2. Откровенно говоря, не знаю как ответить на такой вопрос.
Посольство США вообще непонятно по каким критериям дает визу.
Теоретически, например, человек, побывавший уже в Штатах в гостях получает визу практически автоматом, тогда как у человека, подававшего на визу первый раз, больше шансов быть в отказниках. Еще больше шансов оказаться в отказниках у человека, который уже подавал на визу и ему отказали в первый раз.
Более того, еще это зависит сильно от конкретной страны, чье гражданство имеет человек, желающий въехать в Штаты. Например, гражданину России получить визу первый раз в Штаты гораздо труднее, чем гражданину Грузии, ибо у Америки с Грузией сейчас гораздо лучше политические отношения, чем у Америки с Россией.
Но это всё только теоретически.
А на практике часто бывают совсем уж непредсказуемые обороты.
Я сам частенько занимался тем, что приглашал разных людей из разных стран и сталкивался совсем уж с непонятными ситуациями.
Например, после первого отказа, говорят, что потом можешь хоть 20 раз подавать на визу, и, скорей всего, все 20 раз уйдут в отказ.
Однако у меня перед глазами как раз происходили обратные вещи.
Я приглашал в Америку моего друга и барда Игоря Жука (Киев, Украина).
Первая подача - отказ. Сразу после этого идет вторая подача, и снова - отказ. Чуть погодя идет третья подача, и не только дали согласие, но и предложили: а не хотите ли доплатить еще 150 долларов и получить мультивизу на 5 лет ? А мультивиза на 5 лет - это подобно сказке для любого, кто желает въехать в Америку. Это в течение 5 лет можно хоть каждый день летать туда и обратно. Напоминаю, что при обычной туристической визе в страну можно въехать только один раз. Если выехал из нее, то даже при наличии того, что виза еще не просрочена, она закрывается, и въехать второй раз по этой же визе нельзя, нужно делать новую.
Игорь доплатил 150 долларов и получил мультивизу на 5 лет.
Елена Фролова (Россия), великолепная бардесса, получает первый раз отказ, но второй раз всё проходит гладко.
В то же время Вероника Долина уже 9 раз была в Штатах, а на 10 получила отказ.
И т.д.
Короче, черт-те что.
Критерий согласия/отказа очень мудро сформулировал один человек.
Всё зависит от того, дала ли накануне рассмотрения заявления на визу жена или любовница офицеру, рассматривающего заявление, и если дала, то хорошо ли. Если дала, и у того хорошее настроение, то будет согласие, а если нет, то будет отказ, ибо настроение у того отвратительное.
По идее, если у человека есть недвижимость в Штатах, это должно ему помочь с визой. Хотя бы потому, что для того, чтобы приобрести эту недвижимость, он должен как минимум лично поставить свои подписи на документах в присутствии нотариуса, а стало быть, такой человек уже бывал в Штатах раньше. Вот тут не знаю, может ли человек купить дом через своего представителя. Может, это и можно при определенных условиях. В любом случае, если у человека есть недвижимость в Штатах, то это должно помочь получению визы, ибо нелогично отказывать человеку во въезде, если у него есть недвижимость в Штатах, и он хочет наведаться и посмотреть на свою недвижимость.
Я знаю таких людей (у меня есть знакомые из Питера, которые владеют недвижимостью в пригороде Филадельфии), у них проблем пока не было ни разу.
Но на деле как будет (в силу уже описанной ситуации), никто предсказать не может.
3. Ограничения есть. Но касаются они только кредита. У россиянина нет никакой кредитной истории в Штатах и быть не может, а поэтому никто кредита ему на получения этой недвижимости не даст. Но если человек выкладывает сразу всю сумму, то никаких ограничений нет. Можно купить что угодно, были бы лишь деньги и, конечно, наличие условия, что данная недвижимость продается.

[El Zorro]

Сообщение от ArtZ

Можно задам пару вопросов.

1. Сколько примерно ежегодный налог на такой дом?

2. При оформлении визы, владение недвижимостью дает ли что нибудь или по барабану?

3. Есть ли какие либо ограничения на покупку недвижимости россиянами?

1. По-разному - взимают его местные власти. Обычно - 1-2 процента от стоимости дома.
http://www.nytimes.com/2007/04/10/bu...ptaxrates.html

2. По барабану.

3. Если речь идёт об обыкновенном доме - ограничений нет.

[ArtZ]

Понятно. А сумма для расчета налога берется из договора купли-продажи или оценивают сами гос.органы?

[El Zorro]

Сообщение от ArtZ

Понятно. А сумма для расчета налога берется из договора купли-продажи или оценивают сами гос.органы?

Органы оценивают. Есть свои нюансы - assessor определяет примерную рыночную стоимость дома, после чего определяется сумма, облагаемая налогом (assessed value), которая может составлять как все 100 процентов от рыночной цены, так и меньше - в зависимости от местных законов и правил.
Как бы то ни было, у продавца всегда можно получить информацию о налоге, который он платил за прошлый год, так что никаких сюрпризов не будет.

[Lilly]

Сообщение от cерёга

бедные,...бедные америкосы..

таки бедные... бедные...
если подробно рассказать почему
не только

Сообщение от cерёга

прослезился,. до чего жалко..

зарыдаете...
если действительно такой чуйствит- ный (lol)

[cерёга]

Сообщение от Lilly

таки бедные... бедные...
если подробно рассказать почему
не только

..гы-гы,,.. толи ещё будет... для конкретики - могу добавить - да,.. я, мягко говоря не люблю америкацев (граждан США) и эту страну..
сказано не для разжигания национальной розни,. а как константация факта..(может , же человек не любить манную кашу,.. и в этом ничего плохого нету..)..