Недвижимость в Эквадоре

[discoball]

Добрый день, Господа!
я постарался еще раз перечитать весь форум, но не выяснил для себя такой вот вопрос, а именно:
В случае покупки недвижимости в Эквадоре, любой, (допустим какой-нибудь самой недорогой квартирки в Кито) вид на жительство можно будет получить автоматически, без дополнительных затрат?
Или же всё равно надо будет платить те самые +- 5000 у.е. адвокату за "полную стоимость оформления документов" ?
помогите уяснить сей вопрос, пожалуйста, чтобы избежать путаницы.
Спасибо!

[Lilly]

Сообщение от discoball

Добрый день, Господа!
я постарался еще раз перечитать весь форум, но не выяснил для себя такой вот вопрос, а именно:
В случае покупки недвижимости в Эквадоре, любой, (допустим какой-нибудь самой недорогой квартирки в Кито) вид на жительство можно будет получить автоматически, без дополнительных затрат?
Или же всё равно надо будет платить те самые +- 5000 у.е. адвокату за "полную стоимость оформления документов" ?
помогите уяснить сей вопрос, пожалуйста, чтобы избежать путаницы.
Спасибо!

меня тоже этот вопрос интересует.
Hедорогая квартирка в Кито куплена.
Bид на жительство- следующий шаг,
eсли у меня хватит реш- сти его сделать.
Xотелось бы без дополнительных затрат.
в сл раз приезжаю в Quito в феврале
буду заниматься поисками ...ответов на вопросы.

[Dmitriy]

Интересные в ЭК торги просили 100 тыс долл. 63 далее 50... реальная стоимость или себестоимость еще меньше 20-30 тыс..долл...

[discoball]

меня тоже этот вопрос интересует.
Hедорогая квартирка в Кито куплена.
Bид на жительство- следующий шаг,

Lilly, понятно, значит в подарок к покупуке сразу вид на жительство не дают? шутка

Даа ..Dmitriy интересные торги

[Lilly]

Сообщение от discoball

в подарок к покупуке - сразу вид на жительство

какая классная идея !!!

[Carlson]

Я вот задался вопросом по поводу покупки участка. Никто не знает, можно ли подыскать землю самому в интересующем районе и какова вероятность найти участок, который может быть продан? Или получается так, что купить можно только то, что выставлено на продажу на риэлторских сайтах?
Реально ли обговорить с собственником возможность продачи части его земли и много ли таких земель, у которых есть частный владелец и который не прочь бы и продать что-то?

добавлено через 1 час 38 минут
Во..кстати..А где у них там военные базы, где и земля то не продаётся?? Чисто шпионский вопрос )))

[Andrew]

Сообщение от Carlson

Реально ли обговорить с собственником возможность продачи части его земли и много ли таких земель, у которых есть частный владелец и который не прочь бы и продать что-то?

Проще это сделать именно через риэлтера - но не через сайт, а приехав в контору. Сами вы вряд ли сумеете договориться о приемлемой цене.

Сообщение от Carlson

А где у них там военные базы, где и земля то не продаётся?

Земли, принадлежащие военным, разбросаны по всему Эквадору. Это не зависит от расположения баз.

[riddik92]

От модератора:

Ссылка на вирус удалена.

[quicksilver]

Возможна ли такая схема покупки недвижимости:

Имея только тур.визу, начальный взнос и переведенную на исп. справку о белых доходах в РФ получить кредит на недвижимость, причем оплачивать его из РФ, фактически в Эквадоре не проживая.

Смысл схемы через несколько лет перебраться в Эквадор в собственный дом.

В РФ доход в принципе приличный, 6-7К USD в месяц на двоих.

[Larin]

Сообщение от quicksilver

Возможна ли такая схема покупки недвижимости:

Имея только тур.визу, начальный взнос и переведенную на исп. справку о белых доходах в РФ получить кредит на недвижимость, причем оплачивать его из РФ, фактически в Эквадоре не проживая.

Невозможно.
Даже имея вид на жительство, работу/бизнес в Эквадоре и постоянно тут проживая получить кредит на недвижимость непросто. Особенно с прошлого года усложнилось.

[quicksilver]

Сообщение от Larin

Невозможно.
Даже имея вид на жительство, работу/бизнес в Эквадоре и постоянно тут проживая получить кредит на недвижимость непросто. Особенно с прошлого года усложнилось.

Спасибо.

буду узнавать возможен ли обратный вариант.
То есть взять некий кредит в РФ, а купить недв. в Эквадоре.
Пока на большее полета мысли нехватает.

[Арсений Фёдоров]

Сообщение от Lilly

ксю,
не слушайте вы их.
приедете сами разберетесь.
мой любимый Centro Historico подвергли остракизму
а он мне нравиться и рафаели ихние с кумбаями
на меня тоску нагоняют.

Вот, кстати, да.

Мне Сан-Рафаэль нравится, но только если я в гостях. Жить там мне что-то не очень хочется.

[Mr.Hankey]

Сообщение от Гиви Чрелашвили

Так я именно на этот панамский форум и опирался, когда Сибиряку отвечал. В свое время очень много там читал.
Вот маленькая выдержка оттуда:

Приличная небольшая квартира (60-восемьдесят м.к.) - восемьсот - 1350 $ (с мебелью)
Беспонтовый курс испанского в универе - 140$
Хороший репетитор - 20$ за час.
Обед в кафе - 15-20 $.
Продукты стоят как в России + - 20 % (за исключением фруктов)

Хоть и оффтоп, но я бы не сказал что в Панаме всё дорого. Пробыл там прошлую зиму (после чего и решил пожить какое-то время в лат.америке, и скоро приеду в Эквадор тк тут с визами проще)

По поводу квартир в аренду особо не помню расценки, но пообедать в кафе у нас на троих обычно баксов 15-20 выходило, и вообще в основном цены дешевле российских показались, особенно после Мск

[Child]

В Панаме чтобы получить резидентство, нужно приобрести недвижимость стоимостью 200 тыс. дол. В Эквадоре - 25 тыс. дол. Разница огромная.

[Dmitry]

Сообщение от Child

В Панаме чтобы получить резидентство, нужно приобрести недвижимость стоимостью 200 тыс. дол. В Эквадоре - 25 тыс. дол. Разница огромная.

Да , это конечно так. А вы представляете себе, что такое недвижимость за 25 тыс долл? Я думаю, нет.

[Child]

Сообщение от Dmitry

Да , это конечно так. А вы представляете себе, что такое недвижимость за 25 тыс долл? Я думаю, нет.

Ну, это не обязательно должна быть недвижимость. Могут быть ценные бумаги. Либо можно купить квартиру за 50 - 75 тыс. дол. Т.е. чтобы быть резидентом, Вам не нужно иметь 200 тыс. дол. в кармане. Сумма может быть меньшей.

[Melma]

Сообщение от Child

Ну, это не обязательно должна быть недвижимость. Могут быть ценные бумаги. Либо можно купить квартиру за 50 - 75 тыс. дол. Т.е. чтобы быть резидентом, Вам не нужно иметь 200 тыс. дол. в кармане. Сумма может быть меньшей.

Но ведь цель не просто стать резидентом? Надо обеспечить себе достойные условия существования. А значит деньги нужны. Если не иметь видов на бизнес, или стабильного источника дохода, то ехать с 50-75 тысячами утопия.

[Child]

Сообщение от Melma

Но ведь цель не просто стать резидентом? Надо обеспечить себе достойные условия существования. А значит деньги нужны. Если не иметь видов на бизнес, или стабильного источника дохода, то ехать с 50-75 тысячами утопия.

Мельма,
так никто и не говорит, что ехать нужно с 50-75 тыс. дол. и становиться резидентом. Просто в Панаме 200 тыс. вложений - необходимое условие проживания в качестве резидента, а в Эквадоре нет. Только об этом речь и шла.

[Lilly]

Сообщение от Dmitry

.... А вы представляете себе, что такое недвижимость за 25 тыс долл? Я думаю, нет.

а что правда так страшно?
а я и не заметила ...
в недвижимости за 28 тыс долл живу ....

[Dmitry]

Сообщение от Lilly

а что правда так страшно?
а я и не заметила ...
в недвижимости за 28 тыс долл живу ....

Мадам, вы живите, где хотите, мне в общем то всё равно. В Москве за 28 тыс можно купить комнату в хрущевке метров на 7. В Эквадоре можно купить домик на 60 м2 в Калдероне и засесть за написание книги "Моя жизнь среди индейцев". Я в США не был (и не собираюсь) и не знаю, в каких условиях вы живете, и знать не хочу, если честно.