Недвижимость в Эквадоре

[Melma]

Сообщение от Kleo

Подскажите пожалуйста, сколько сейчас стоит 2-х комн.квартира в Кито в приличном районе?

На этой страницы сайта РЭ можно посмотреть всё про недвижтмость, в том числе и в Кито.
http://www.russianecuador.com/index....ws&in=cat&id=1

[Lilly]

Below are websites I use for my search. I found it somewhere on russianecuador forum.
http://www.ecuadorenventa.com
http://www.tucasaecuador.com/casae/

[Z]

Пара ссылок по недвижимости, не замеченных здесь ранее
http://www.jfnasser.com/index.php - сайт лондонфильда
http://www.realty.ec/desk/ - доска объявлений

[Guest]

Хотел бы приобрести собственность на Эквадоре.
Не подскажите какие районы страны и столицы (Quito)пользуются популярностью, также хотелось бы узнать какой тип недвижимости(дома, квартиры, 1-2-3..спальни и т.д.) наиболее востребованы для сдачи в аренду, и на какую арендную плату можно рассчитывать за ту или иную недвижимость. И вообще, стоит ли...?

Спасибо.

[Andrew]

Для начала - читайте правила форума. http://www.russianecuador.com/forum/...ead.php?t=1013

Не нужно оставлять одинаковые сообщения в нескольких разделах.

[Guest]

Спасибо что ответили.
Удалите то, которое меньше подходит к данному разделу.

[Настоящий Индеец]

Сообщение от Guest

и на какую арендную плату можно рассчитывать за ту или иную недвижимость.

Aрендная плата составляет примерно 1% от рыночной цены дома или квартиры.

Сообщение от Guest

И вообще, стоит ли...?

Вам решать - стоит или не стоит. Головной боли будет достаточно ...

[olegaz\]

Тот же вопрос - но только о коммерческой недвижимости - примерная стоимость (например, по сравнению с жилой в том же районе).
Стоимость аренды коммерческой недвижимости - больше или меньше, чем жилой?

[Настоящий Индеец]

Точной цифры дать не могу, но дороже на 20-50 %.
Аренда коммерческой площади может доходить до $15-18 m2 в месяц.

[Simfo]

Хм... $85 это цена за месяц или разводка какая-нибудь?
http://www.anunciosgratis.ec/ads/-55...o_Ecuador.html

[Лёнушка]

Сообщение от Simfo

Хм... $85 это цена за месяц или разводка какая-нибудь?
http://www.anunciosgratis.ec/ads/-55...o_Ecuador.html

Vendo casa - это "продаётся дом". Может они ноликами ошиблись? Продаётся за 85 000?

[Simfo]

Сообщение от Лёнушка

Vendo casa - это "продаётся дом". Может они ноликами ошиблись? Продаётся за 85 000?

Ну тогда похоже А 85 000 это нормальная цена для такого дома?

[Лёнушка]

Сообщение от Simfo

Ну тогда похоже А 85 000 это нормальная цена для такого дома?

Дороговато в принципе. Надо смотреть. По описанию и фотографии трудно сказать.

По моим ощущениям - красная цена тысяч 60-65.

[Simfo]

Сообщение от Лёнушка

По моим ощущениям - красная цена тысяч 60-65.

Вполне гуманная цена А чтобы оформить ипотеку, надо быть гражданином Эквадора, или достаточно оформить вид на жительство?

[Лёнушка]

Сообщение от Simfo

Вполне гуманная цена А чтобы оформить ипотеку, надо быть гражданином Эквадора, или достаточно оформить вид на жительство?

Ох, не знаю. Как минимум, думаю, надо иметь хорошую банковскую историю и смочь показать стабильный доход. И, наверняка, ещё и гарант понадобится.

Честно говоря, знаю только одну женщину, которая покупала квартиру в рассрочку, но у неё и гражданство, и свой давний бизнес в стране.

[Simfo]

Ясненько, спасибо. Значит бум снимать

[Dmitry]

Сообщение от Лёнушка

Дороговато в принципе. Надо смотреть. По описанию и фотографии трудно сказать.

По моим ощущениям - красная цена тысяч 60-65.

Ой.

Посмотрел по линке, 170 м2 там, это они лихо по 500 за квадрат посчитали.

Это чё в Сан Рафаэле недвижимость подорожала или реально перебор? Я бы максимум в 60 оценил этот домик.

добавлено через 5 минут

Сообщение от Настоящий Индеец

Aрендная плата составляет примерно 1% от рыночной цены дома или квартиры.


Вам решать - стоит или не стоит. Головной боли будет достаточно ...

У нас в посёлке дома последние продавали 2 года назад по 115 тыс. Но за 1150 в месяц по моему дороговато их снимать и сейчас.

Я слышал вроде за 600 сдают дом, где вид из окон плохой..

Так что .. где то от 1/100 до 1/200.

А какая головная боль будет? Головная боль это в России по-моему.

[cерёга]

цены на недвижиость нигде не стоят на месте..

[Andrew]

Сообщение от cерёга

цены на недвижиость нигде не стоят на месте..

Но здесь они так не растут. Dmitry прав, красная цена этому домику - тысяч шестьдесят. А то, что нарисовано на сайте - демонстрация жадности хозяина. Причём, для белого её даже могут не снизить, а задрать.

[osha]

Сообщение от Dmitry

А какая головная боль будет? Головная боль это в России по-моему.

Если речь идет о сдачи в аренду, то законы изучить не мешало бы. А то и без дома можно остаться.

Я точно не знаю, но, по-моему, после двух лет аренды можно претендовать на дом. Что-то такое там есть.