|
Всё ориентировочно, практически согласен.
Расчёт прост : большая часть имеемого и строящегося жилья фактически явл. коммерчекской. Средние величины банковских депозитов - 5.5-6.5% годовых. Для целесообразности вложений в недвижимость доходность по ней должна быть (усреднённо) 9-11%,
что и сост. 100-120 ар.пл. , в противном случае возникает вопрос- зачем лишний головняк, скажем , как в примере Тёзки.
Или цены на недвижимость искуственно задраны, в том числе в Москве. Как Вы считаете,Андрей56?
Согласен, что ещё есть ряд факторов, но они влияют на несколько%, а не на десятки%.
__________________
..Гондурас, ..Гондурас - в сердце каждого из нас...
|