Сектора Кито: где Вы купите квартиру, если Вы будете иметь $30 000 in cash?
 

Прежде всего, я использую переводчика (английский - русский язык), это - то, почему мой русский язык нечетен.
Я посещу Кито в сентябре 2006, в течение четырех недель, намерение- купить квартиру и пробовать арендовать.
Я имею приблизительно 30 000 $. Какие сектора в Кито является более подходящим для этого вида предприятия?
Я смотрелa на вебсайты недвижимого имущества, они имеют сектора:
Norte, Centro-Norte,Cumbaya, El Quinche, Los Chillos,Norte, Puembo, Sur,
Tumbaco, Yaruqi.
Любое мнение будет оценено.
Lilly

Боюсь, за $30 000 вы ничего приличного не купите уже нигде. Лучше арендовать.

So much trouble to ask a simple question. You can use English here, most of us speak it more or less. And it would be more appropriate, because personally I do not clearly understand from your Russian whether you wish to buy an appartment or just rent it, or both.

As for your question - you cannot buy anything good for 30'000 near Quito. You can buy some cheap shithole, though. "Sur" would be the best place to look for such an appartment if you don't mind living in a "ghetto", indeed.

USA people mostly prefer Cumbaya & Tumbaco - but those places are not cheap.

Norte & Centro-Norte - something like a downtown. Quite cool and modern (however far less spectacular than a downtown of NY for example), but probably not a best place to live. Depends on your taste, however. Definitelly not cheap.

Los Chillos - it's the place where some of the members of this forum live. Pretty much like Cumbaya & Tumbaco, but no Americans here, slightly colder (just 1-2 degrees average), a bit less "civilized" and thus slightly cheaper, but not cheap ether.

I cannot tell anything reliable about other places you mentioned.

Официальный язык форума - русский

I plan to buy a condo in nice area, as an investment, and either rent it or just lock it and go back to Minneapolis. Eventially, I'll move to Ecuador.
The problem is - to find "nice area"
I found one (condo) in SAN RAFAEL, Street Of The Market * 1 And Av. G. Rumiñahui
Value of Selling $ 35,000.
If they selling it for 35 000, I'll negotiate to buy it for 30,000 in cash.
Thank you for your help.
Liliya

If I'm not mistaking, Ruminahui is a highway with a pretty heavy traffic. I would not call that place "nice", however it's quite possible that condo has a price of 30'000 there. Especially if it's 20 years old.

Also I do not recommend renting your property to Ecuatorians if you are not going to be here to watch them periodically. Rent it to the people you know or just lock it (in this case make sure there is nothing valuable inside).

---------------------------
Для остальных поясняю:

Девушка(?) хочет купить кондо (в данном случае как я понимаю - не самостоятельный дом, а часть дома в конхунто), в качестве вложения и либо сдать его в аренду либо просто законсервировать и вернуться в Миннеаполис. Потом когда-нибудь хочет переехать жить в Эквадор.

Нашла вроде кондо в Сан-Рафаэле, на перекрестке "Базарной" (не знаю что это за улица) и Ав. Г. Руминьяуи (что, если я не ошибаюсь есть тяжело загруженная улица являющаяся продолжением хайвея от пьяхи). Просят 35К, она надеется что продадут за 30К. Я так думаю это рухлядь какая-то. Хотя бог знает.


Red-у - русский то русский, но я только счас понял что именно она хочет. Она нас уважает тем что пытается писать по русски, но получается это явно не очень хорошо. Зачем мучать человека?

Thank you guys,
I use your forum a lot, found really useful websites, like
http://www.ecuadorenventa.com
http://www.tucasaecuador.com/casae/
for my searches.
I have another question - how to make "current photo" from my profile to be displayed when I post my responses.
Liliya

Ред, Феникс прав. Человек повёл себя правильно с самого начала, это вызывает уважение. Если Андрей может объяснить детально по-английски, пусть делает.

Fixed. :)

Я и не против,
Тем более что перевод прилагается

А не подскажите, сколько примерно стоят квартиры (небольшие, пару комнат) в Кито? Такие, не самые убогие, но и не "элитные", короче, пригодные для нормальной жизни холстяка :) Судя по ценам на дома (от 100К), пока не потяну материально, да и не нужен мне пока дом.

На сайте море ссылок, особенно по Кито.
например
http://www.proinmobiliaria.com/
http://www.inmocasales.com
http://www.viviendaexpress.com
http://www.residenciassoldemiami.com
http://www.alpaconstructora.com
http://www.construecuador.com.ec
http://www.casasquito.com
http://www.lacoruna.com.ec
http://www.ribadeneirafs.com
http://www.bellavistasc.com
http://www.ifnasser.com
http://www.delta2000.com.ec
http://www.jparquitectos.com

Я смотрел представленные на сайте ссылки неоднократно, но проблема в том, что я только-только начинаю изучать испанский, а без знания языка полезность этих сайтов для меня стремиться к нулю.
А на англоязычных сайтах представлены в основном огромные квартиры со стоимость равной и превосходящей стоимость большинства домов.

Ладно, буду учить испанский и искать самостоятельно, но все-равно спасибо за ответ!

Не надо ничего учить
цифры то на русском
ориентируйтесь 500-1000 за квадрат
В Эквадоре, как в нормальной стране, отделка в цене

Я использую http: // reference.aol.com/translator.
выберите "Spanish-Russion" option, скопируйте испанский текст, который Вы хотите перевести, hit "translate".

Добавлено через 10 минут
Я also ищу квартиру в 25 $-$35K диапазон цен и после изучения рыночной конъюнктуры недвижимого имущества Кито, я решилa купить в Колониальном Кито (Center Historico).
believe it or not, there are a lot of new constructions over there.
http: // www.colonialecuador.com/html/properties.html
Квартиры там от $12K.

Там белые люди не живут
потому и от 12

Действительно, как это я не догадался использовать переводчик web-страниц http://www.translate.ru/srvurl.asp?lang=ru :D

Да ничего удивительного в том, что 12, нету. Вон на юге кито за 5 можно спокойно найти. Так что если есть четкий план что-то купить за 30, то обязательно купите - достаточно приличное в не очень хорошем районе, либо не очень хорошее в хорошем районе. Ибо хорошее в хорошем - это начинается где-то от 70-80. А так - газеты, агенства, на месте решается все проще.

А колониальный кито - это обшарпаные дома, узкие улочки, уровень преступности несколько повышен, постоянно преследующий запах мочи. Ну не полная ж конечно, но для жизни не самый лучший район.

В старом городе (centro historico) есть еще один прелестный момент - практически каждый год причем примерно 2 раза в год там студенты или индейцы устраивают серьезные демонстрации по какому-либо поводу. И довольно часто сопровождаются эти мероприятия перекрытием всего центра, битьем стекол в домах, переворачиванием машин и прочими вандализмами.

Хорошее в хорошем начинается от 35. За однушку, метров на 50.
Под хорошим я имею в виду новый дом на ул. Португаль.
70-80 - это три спальни, >100 квам, в тех же краях.

a kakoe ваше мнение об адресе
Ubicación: BELLAVISTA. Av. 6 De Diciembre

Это Кито.Еслиб я решил остаться в столице то остался бы в Спб,Берлине,Праге.Как обстоят дела в Гуаякилье и Манта?С 30000$ на что можно расчитывать?Умоляю не отсылайте на эквадорские сайты,я если и пойму чего так только то ,что ничего непонимаю.Американцы в Манте базируються?Влияет ли это как то положительно на развитие инфраструктуры города?Когда жил в Кайзерслаутене(ФРГ),там буржуи стоят,так нихрена положительного нивидел.Никто их нелюбит бедолаг,бьют,они кучкуються на..ениваються и нихрена от них полезного.Германия выше по уровню жизни.А в Манта?Есть там хоть пару нормальных русских,а не ожидающих банановоз,конечно они вероятно тоже нормальные...вернее там все не очень вменяемы по определению,но нехотелось бы ехать на другой конец земли,чтоб получить от молдована под ребро,у меня и тут каждый день шанс имееться.Итожим:Гуаякиль и Манта-цены на недвижимость?..а что движеться-обездвижить.

Михаил В. Петров,

Перед ценами не недвижимость неплохо было приехать туда на годик и апробировать всю обстановку. Авось не по вкусу придется эта страна? Может быть, потом захочешь уехать в Прагу, Берлин или возвратиться в СПб. Как я понял, ты хочехсь найти нормальную работу? Так может быть следует сперва приехать в нужный город, снять на 6 месяц квартиру и попытаться найти достойную работу?

А то получится как в случае с украинцами и молдаванами, которые сжигали за собой мосты и толпами ехали в Аргентину на пмж, благо тогда их страна брала под девизом "приезжай - не хочу". Потом аргентинский мыльный пузырь лопнул, и целая масса обездоленных украинцев с молдаванами стали как-бы крепостными в обедневшей Аргентине.

Дело в том, что для них был льготный визовый режим, собирались ими Патагонию осваивать. В итоге подавляющее большинство этих "целинщиков" (ничего, кстати, плохого сказать не хочу) осела в Буэнос-Айресе.

Настоящий Индеец

Я, лично, слышал другие истории. Когда Аргентина открылась свободным доступом, то туда хлынули на пмж огромные потоки украинцев из нищий Украины, где "ловить" было уже полностью нечего, особенно с зарплатой в 50-70 долларов. За неимением лучшего варианта для иммиграции, Аргентина до своего кризиса была каким-то оазисом в сравнении с обездоленной Украиной и Молдовой. А так как наличных денег в валюте у украинцев не было (откуда им быть вообще?) то все продавали свои квартиры, что бы была хоть какая-то наличность на первое время. Тогда многие даже мысли не допускали, что когда-нибудь вернутся на обездоленную Украину, поэтому и продавали тогда свои квартиры и все имущество, тем самым сжигали за собой мосты. В те времена квартиры на Украине стоили сущие копейки, если сравнивать с нынешними ценами. Но такая продажа квартиры за 5К - 10К долларов (а то и вообще меньше) давала хоть какие-то деньги для переселения в чужую страну.

Потом мыльный пузырь аргентинского экономического чуда лопнул, и многие захотели уехать в другие страны или вернуться. Очень маленькая часть попала в Канаду, это главным образом спецы с хорошими специальностями и успевшие наколбасить немного денег (на одного эмигранта Канада требует 10К долларов, это одно из условий иммиграции в Канаду). Многие сейчас были бы не против вернуться на Украину, но там уже нет квартиры, которую они когда-то за копейки продали. А денег сейчас в Аргентине все равно не накопишь и не заработаешь, даже если имеешь хорошую специальность и работаешь в этой сфере.

Вот и стали украинские аргентинцы как бы "Крепостными". Уехать в богатую страну они не могут, арги сами мечтают о переезде в Испанию. Денег у них нет, все заработанное с трудом хватает на обеспечение. Вернуться они не могут, так как негде жить. Уехать на заработки в Москву, аргентинский паспорт мешает (Украина не признает двойного гражданства).

ma3yp,
Моя версия привезена из Аргентины, и я там путешествовал уже после падения местной монеты.
И, по-моему, мы говорим об одном и том же, только с разных сторон.

Т.е. получается, если человек уехал в Аргентину и получил аргентинский паспорт - он уже гражданин Аргентины и не имеет отношения к Украине? И каковы шансы при этом вернуться?

OlesyaPet, между постами около 4-х лет.....

чето много археологов последнее время...

Да вот - не угасает интерес. Говорят - у вас там мёдом намазано :) ...

Помилуйте! Пол Украины с русскими паспортами, а в Крыму - и того больше! Кого волнует в данном случае законодательная база? Законы не особенно волнуют население ни в России, ни на Украине - это норма поведения.

Вот именно потому, что кое-кого этот факт крайне раздражал, там, насколько я знаю, был подготовлен законопроект, где за наличие второго паспорта полагалось привлечение к уголовной ответственности. Впрочем, как я понимаю, после недавно прошедших выборов эту экстравагантную идею к счастью похерили.