Форум Русского Эквадора  
Ссылки об Эквадоре. Главная страница сайта
Форум Русского Эквадора  
 
   

Вернуться   Форум Русского Эквадора > Эквадор > Разговоры об Эквадоре

Разговоры об Эквадоре Всё об Эквадоре. Темы, не связанные с иммиграцией, объявления от администрации и другая информация.

Ответ
 
Опции темы
Старый 17.07.2013, 18:45   #1
Свой человек
 
Аватар для mr. Cr
 
Регистрация: 05.01.2012
Сообщений: 112
Благодарностей от вас: 25
Вас поблагодарили 5 раз(-а) в 5 сообщении(-ях)
Конхунто

Расскажите, пор фавор, что сие из себя представляет в Эквадоре?
Понятно, что это закрытый комплекс из нескольких домов, обнесенный забором и имеющий охрану.
1. А какие это дома - отдельные коттеджи, дуплексы, таунхаусы?
2. Если отдельные коттеджи, то прилагается ли к каждому отдельный участок и какой обычно площади?
3. Какие сооружения являются общими - бассейн, детская площадка, сквер, что-то еще?
4. Сколько составляет оплата за содержание общего имущества, охрану и пр. (понятно, что зависит от крутизны, но все же примерно от... до...)?
mr. Cr вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.07.2013, 19:20   #2
Заслуженный писатель
 
Аватар для osha
 
Регистрация: 30.06.2007
Сообщений: 2,925
Благодарностей от вас: 121
Вас поблагодарили 411 раз(-а) в 360 сообщении(-ях)
http://www.youtube.com/watch?v=fV4XIAFWZxE
http://www.youtube.com/watch?v=cf7f76zZKHU
http://www.youtube.com/watch?v=DTQyBBjP6OE
http://www.youtube.com/watch?v=8ve8_os0mOo

Ну и дальше по теме среди подобных роликов.
osha вне форума   Ответить с цитированием
Этот участник сказал: "osha, cпасибо за сообщение!"
mr. Cr (17.07.2013)
Старый 17.07.2013, 20:24   #3
Свой человек
 
Аватар для mr. Cr
 
Регистрация: 05.01.2012
Сообщений: 112
Благодарностей от вас: 25
Вас поблагодарили 5 раз(-а) в 5 сообщении(-ях)
М-да... Мрачновато. Гетто для среднего класса.
Но спасибо за просвещение.

А существует ли нечто в виде закрытых поселков, состоящих из нескольких отдельных домов с небольшими (хотя бы 5-10 соток) участками? Причем не обязательно в пригородах Кито.
mr. Cr вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.07.2013, 22:36   #4
Старожил
 
Аватар для Kawaii
 
Регистрация: 16.04.2008
Сообщений: 905
Благодарностей от вас: 83
Вас поблагодарили 107 раз(-а) в 104 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от mr. Cr Посмотреть сообщение
1. А какие это дома - отдельные коттеджи, дуплексы, таунхаусы?
На любой вкус, имхо, можно найти. И стена в стену, и отдельно стоящие домики.

Цитата:
Сообщение от mr. Cr Посмотреть сообщение
2. Если отдельные коттеджи, то прилагается ли к каждому отдельный участок и какой обычно площади?
Может прилагаться, а может и нет. А может прилагаться и не к отдельно стоящим коттеджам.

Цитата:
Сообщение от mr. Cr Посмотреть сообщение
3. Какие сооружения являются общими - бассейн, детская площадка, сквер, что-то еще?
Бассейн, детская площадка, тренажерный зал, парковка для гостей, теннисный корт, футбольное поле. От конхунто зависит.

Цитата:
Сообщение от mr. Cr Посмотреть сообщение
4. Сколько составляет оплата за содержание общего имущества, охрану и пр. (понятно, что зависит от крутизны, но все же примерно от... до...)?
Я думаю, средняя стоимость 100-150 $. Могут быть дополнительные траты, например, перекраска домов или большие покупки для конхунто.

Цитата:
Сообщение от mr. Cr Посмотреть сообщение
А существует ли нечто в виде закрытых поселков, состоящих из нескольких отдельных домов с небольшими (хотя бы 5-10 соток) участками? Причем не обязательно в пригородах Кито.
Да. И с большими и с маленькими, и в пригородах Кито.
Kawaii вне форума   Ответить с цитированием
Этот участник сказал: "Kawaii, cпасибо за сообщение!"
mr. Cr (18.07.2013)
Старый 18.07.2013, 04:56   #5
Заслуженный писатель
 
Регистрация: 05.11.2011
Адрес: РФ Москва
Сообщений: 2,775
Благодарностей от вас: 429
Вас поблагодарили 166 раз(-а) в 151 сообщении(-ях)
Объясните: есть ли однозначное отличие конхунто и урбанисион ?
Первоклассник вне форума   Ответить с цитированием
Этот участник сказал: "Первоклассник, cпасибо за сообщение!"
mr. Cr (18.07.2013)
Старый 18.07.2013, 09:41   #6
Заслуженный писатель
 
Аватар для osha
 
Регистрация: 30.06.2007
Сообщений: 2,925
Благодарностей от вас: 121
Вас поблагодарили 411 раз(-а) в 360 сообщении(-ях)
Урбанизасион – это что-тотипа района.Это отдельные индивидуальные дома, там нет охраны. Скорее всего будет детская и спортивная площадка, и, возможно, каса комуналь.

Например: муниципалитет выделил (продал) землю (часто это делалось для военных, полицейских, учителей). Должна быть организация – нарезанные куски, запланированные улицы, спорт площадки, вода, канализация, свет. Но в таких местах люди стороятся сами, нет единного проекта домов, есть кусок земли – строй что хочешь, хочешь продавай. У каждого свой забор. Если урбанизация небольшая, и планификация позволяет, то могут и объединиться и организовать охрану, поставить ворота и пр. Улицы, в таких урбанизациях, имеют названия. Именно в таких местах есть больше шансов найти дом с приличным куском земли.

Ну а конхунтос абитасионалес – это, в основном, то, что на видео, в них живут совсем по другим правилам.

Последний раз редактировалось osha; 18.07.2013 в 09:41 Причина: Добавлено сообщение
osha вне форума   Ответить с цитированием
Этот участник сказал: "osha, cпасибо за сообщение!"
mr. Cr (18.07.2013)
Старый 18.07.2013, 10:08   #7
Старожил
 
Аватар для Kawaii
 
Регистрация: 16.04.2008
Сообщений: 905
Благодарностей от вас: 83
Вас поблагодарили 107 раз(-а) в 104 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от Первоклассник Посмотреть сообщение
Объясните: есть ли однозначное отличие конхунто и урбанисион ?
Наша урбанизасион - это большая охраняемая территория, есть частные дома, есть конхунто (в некоторых своя охрана). Есть общая территория с детской прощадкой и пр.
Kawaii вне форума   Ответить с цитированием
Этот участник сказал: "Kawaii, cпасибо за сообщение!"
mr. Cr (18.07.2013)
Старый 18.07.2013, 12:56   #8
Форумный житель
 
Аватар для Larin
 
Регистрация: 22.02.2006
Адрес: Maldonado, Uruguay
Сообщений: 619
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 58 раз(-а) в 42 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от mr. Cr Посмотреть сообщение
А существует ли нечто в виде закрытых поселков, состоящих из нескольких отдельных домов с небольшими (хотя бы 5-10 соток) участками? Причем не обязательно в пригородах Кито.
10 cотока - это большой участок.
Так не режут
Скорее будет 1-2
Отдельно для себя можно купить хоть гектар, хоть тысячу, а вот конхунто с такими ломтями в Эквадоре я себе слабо представляю.
Larin вне форума   Ответить с цитированием
Этот участник сказал: "Larin, cпасибо за сообщение!"
mr. Cr (18.07.2013)
Старый 18.07.2013, 17:02   #9
Свой человек
 
Аватар для mr. Cr
 
Регистрация: 05.01.2012
Сообщений: 112
Благодарностей от вас: 25
Вас поблагодарили 5 раз(-а) в 5 сообщении(-ях)
Амигос, во-первых всем спасибо за обсуждение (ща после написания поста всем заспасиблю персонально). Многое прояснил, где-то разочаровался, где-то заинтересовался, возникли новые вопросы.
Вот что никогда не мог понять - что такое "участок" в 1-2 сотки? Это ж извращение какое-то, вроде как подвешенный на балконе цветочный ящик с укропом. Конхунто, в том виде, как это выглядит в ссылках, вообще тоска, уж лучше квартира в приличном доме с гаражом (во 2-й ссылке вообще трэш - кельи в скиту попросторнее будут, да и видок из окон подушевней). И стало мне понятно - не мое это. Мне б на волю, в пампасы. Вроде как житель я городской, но единожды променяв квартиру на дом в пригороде, обратно в карцер не горазд. Без ранчо в 20 га обойдусь, но соток 20-40 очень бы хотелось, пусть даже домик совсем скромный , хоть шалаш, благо климат эквадорский позволяет. И что б горная долина... И чтоб ручеек горный иль речушка... И высота 1500-2000 м... И лепота вокруг... Чую, в пригородах столицы такого не сыскать, придется тащиться в окрестности Лохи. Боюсь только пиндосы там все поскупили и цены взвинтили.

Вобщем, грасиас всем!
mr. Cr вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.07.2013, 18:58   #10
Старожил
 
Аватар для Kawaii
 
Регистрация: 16.04.2008
Сообщений: 905
Благодарностей от вас: 83
Вас поблагодарили 107 раз(-а) в 104 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от Larin Посмотреть сообщение
10 cотока - это большой участок.
Так не режут
Скорее будет 1-2
Отдельно для себя можно купить хоть гектар, хоть тысячу, а вот конхунто с такими ломтями в Эквадоре я себе слабо представляю.
Большие участки в урбанизациях тут тоже есть. И ничего ведь не мешает купить 2 соседних, если деньги есть.
Kawaii вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.07.2013, 20:32   #11
Форумный житель
 
Аватар для Larin
 
Регистрация: 22.02.2006
Адрес: Maldonado, Uruguay
Сообщений: 619
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 58 раз(-а) в 42 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от mr. Cr Посмотреть сообщение
Без ранчо в 20 га обойдусь, но соток 20-40 очень бы хотелось, пусть даже домик совсем скромный , хоть шалаш, благо климат эквадорский позволяет. И что б горная долина... И чтоб ручеек горный иль речушка... И высота 1500-2000 м... И лепота вокруг... Чую, в пригородах столицы такого не сыскать, придется тащиться в окрестности Лохи. Боюсь только пиндосы там все поскупили и цены взвинтили.
Не надо в окрестности Лохи. Очень уж далеко ото всего, неудобно.
Рекомендую осмотреть окрестности Баньоса, желательно по другую сторону каньона (там, где зоопарк)
Высота 1800, горная долина в полный рост, ручьи/реки/водопады, виды волшебные, цены терпимые. Если вдруг что - до Амбато час, до Кито три.
Larin вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.07.2013, 10:15   #12
Свой человек
 
Аватар для mr. Cr
 
Регистрация: 05.01.2012
Сообщений: 112
Благодарностей от вас: 25
Вас поблагодарили 5 раз(-а) в 5 сообщении(-ях)
Баньос совсем было бы замечательно, мне там понравилось. Однако Тунгурауа - "Славик, чо то я очкую..." (с) Зоопарк в аккурат по вулканом и, если что... Аминь!
Поэтому я вот тут интересовался: http://www.russianecuador.com/showth...9018#post89018
пока безуспешно.
Пожалуй скопирую сюда:
Цитата:
А что могут сказать знатоки по поводу местечек Рио Верде, Рио Негро и окрестностей? Это недалеко от Баньоса в сторону Пуйо, как раз в районе "аллеи водопадов". Сам там был только с экскурсией.
Вопрос о длительном проживании в тех местах. Движуха, богема и прочий гламур во внимание не принимается, наличие университетов, школ и детских садов также. Напротив - томный климат, природные красоты, досягаемость необходимого набора благ цивилизации (полагаю близость Баньос и Пуйо этот пункт закроет) - то, что имеет значение.
Хотелось бы знать о возможных проблемах:
1) природного характера - сели, пепел от вулкана, слишком обильные затяжные дожди, какая-либо зловредная живность типа насекомых, прочие неудобства (надеюсь, если Тунгурауа рванет, лавой не смоет как Баньос - вроде эти места защищены складками гор и Пастасой, особенно Рио Негро);
2) социального характера - криминал, лояльность/зловредность местного населения, может какие-либо неприятные особенности менталитета;
3) экономического плана - стоимость земли, недвижимости;
4) прочие неприятности;
5) кстати, высота Рио Негро всего около 1200 м - не жарковато там?
6) есть ли в окрестностях финки или только эти две компактные деревни?
Еще не понял где там Агоян, гугломап втыкает метку прямо в склон горы, но населенного пункта под ней не видно.

Просветите, пор фавор.
mr. Cr вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.07.2013, 10:37   #13
Форумный житель
 
Аватар для Larin
 
Регистрация: 22.02.2006
Адрес: Maldonado, Uruguay
Сообщений: 619
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 58 раз(-а) в 42 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от mr. Cr Посмотреть сообщение
Баньос совсем было бы замечательно, мне там понравилось. Однако Тунгурауа - "Славик, чо то я очкую..." (с) Зоопарк в аккурат по вулканом и, если что... Аминь!
Зоопарк на другом берегу каньона. Когда в баньосе трясёт, там спокойно, каньон гасит колебания. И лава, если что, туда поместится, глубокий. LLigua и окресности эвакуационной дороги совершенно прекрасны.

А ниже - джунгли, комары, жара и никакой цивилизации.
Larin вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.07.2013, 16:14   #14
Свой человек
 
Аватар для mr. Cr
 
Регистрация: 05.01.2012
Сообщений: 112
Благодарностей от вас: 25
Вас поблагодарили 5 раз(-а) в 5 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от Larin Посмотреть сообщение
каньон гасит колебания. И лава, если что, туда поместится, глубокий.
Пастаса вскипит, все будут приготовлены на пару.
Зато очень диетично, без холестерина и канцерогенов.
А так согласен, окрестности там и впрямь потрясающие.
mr. Cr вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.07.2013, 18:03   #15
Форумный житель
 
Аватар для Larin
 
Регистрация: 22.02.2006
Адрес: Maldonado, Uruguay
Сообщений: 619
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 58 раз(-а) в 42 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от mr. Cr Посмотреть сообщение
Пастаса вскипит, все будут приготовлены на пару.

А так согласен, окрестности там и впрямь потрясающие.
Пока будет закипать - можно успеть отъехать на безопасное расстояние и насладиться видами.
Larin вне форума   Ответить с цитированием
Этот участник сказал: "Larin, cпасибо за сообщение!"
daniloff (07.08.2013)
Ответ

Закладки

Теги
конхунто, недвижимость

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Недвижимость в Эквадоре Светлана Разговоры об Эквадоре 385 25.03.2012 23:30
поговорим!!?? Гость форума Разговоры об Эквадоре 37 29.05.2002 20:29


Часовой пояс GMT -5, время: 02:00.



Copyright ©2002 - 2010, Форум Русского Эквадора
RussianEcuador.com
Перевод: zCarot

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100


Работает на vBulletin® версия 3.8.6.
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
Перевод: zCarot