Форум Русского Эквадора  
Ссылки об Эквадоре. Главная страница сайта
Форум Русского Эквадора  
 
   

Вернуться   Форум Русского Эквадора > Эквадор > Разговоры об Эквадоре

Разговоры об Эквадоре Всё об Эквадоре. Темы, не связанные с иммиграцией, объявления от администрации и другая информация.

Ответ
 
Опции темы
Старый 20.12.2005, 17:31   #21
Guest
 
Сообщений: n/a
Цитата:
Сообщение от Дмитрий
Цитата:
Сообщение от Андрей56
Банки есть разные. Штатовские в том числе.
Ставки - 7% годовых максимум , стоимость недвижимости - лучше смотреть когда соберетесь ехать - годик другой - приличный срок.
Это не фонтан, конечно, но Сбербанк сегодня даёт и того меньше-4%. Смех да и только. Выгоднее денюжку прятать под подушку .
Вопрос к Андрею56, как специалисту по недвижимости. Я прошерстил сайты по недвижимости www.mercadolibre.com.ec, по Куэнке и т.п. Пришёл к выводу, что в Гуаякиле недвижимость (и достаточно приличная) по ценам значительно ниже чем в Кито. Чем это объясняется? Ведь Гуаякиль стоит на океане со всеми вытекающими преимуществами. Или работает столичный синдром?
Дмитрий.
Гуаякиль не находиться на побережье океана. До ближайшего пляжа нужно ехать 40-60 минут.

Не забывайте что Кито весьма ограничен в пространстве для строительства (узкая долина) и в среднем стоимость строительства с учетом требований безопасности (землятресения) выше.
  Ответить с цитированием
Старый 20.12.2005, 21:27   #22
Заслуженный писатель
 
Аватар для Настоящий Индеец
 
Регистрация: 28.04.2005
Адрес: Quito - Ecuador
Сообщений: 2,909
Благодарностей от вас: 121
Вас поблагодарили 117 раз(-а) в 104 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от Андрей56
Во время кризиса 99года
Большинство, да.
Первый лопнул в 1996 году, причём из-за российского отделения.
Banco De Prestamos назывался, гы
__________________
"Настоящему Индейцу Завсегда Везде Ништяк"
Настоящий Индеец вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.12.2005, 21:48   #23
Guest
 
Сообщений: n/a
Приличное жилье в Гуякиле стоит не меньше, а иногда и больше чем в Кито. Не дай вам бог поселится в неправильном районе в Гуякиле, да еще и в отдельно стоящем доме , а не в конхунто или урбанизасьоне.
Для того что бы сравнивать цены , берите Кито, Сан-Рафаэль, Кумбая, и Виа а Сан-Борондон в Гуякиле.
  Ответить с цитированием
Старый 21.12.2005, 13:03   #24
Свой человек
 
Аватар для Дмитрий
 
Регистрация: 27.06.2005
Адрес: РФ
Сообщений: 133
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 0 раз(-а) в 0 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от Андрей56
Приличное жилье в Гуякиле стоит не меньше, а иногда и больше чем в Кито. Не дай вам бог поселится в неправильном районе в Гуякиле, да еще и в отдельно стоящем доме , а не в конхунто или урбанизасьоне.
Да что ж это за Гуаякиль такой, который во всех официальных сообщениях именуется чуть ли не второй столицей Эквадора и главным деловым центром страны? А по сообщениям форумчан-это бандитский притон да и только Где ж истина???
Дмитрий.
Дмитрий вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.12.2005, 15:22   #25
Guest
 
Сообщений: n/a
ещё не было дня без новостей об убийстве в Гуаякиле.
  Ответить с цитированием
Старый 21.12.2005, 15:35   #26
Старейшина
 
Аватар для Andrew
 
Регистрация: 01.01.2002
Адрес: Quito - San Rafael
Сообщений: 4,126
Благодарностей от вас: 72
Вас поблагодарили 55 раз(-а) в 45 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от Дмитрий
Где ж истина???
А почему вы думаете, что одно и другое не может совмещаться? Так и есть - вторая столица и бандитский притон.
__________________
Удачи!
Андрей Ширяев

http://www.shiryaev.com/
Andrew вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.12.2005, 16:54   #27
Заслуженный писатель
 
Аватар для Phoenix
 
Регистрация: 25.10.2004
Сообщений: 2,265
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 65 раз(-а) в 54 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от Дмитрий
Да что ж это за Гуаякиль такой, который во всех официальных сообщениях именуется чуть ли не второй столицей Эквадора и главным деловым центром страны? А по сообщениям форумчан-это бандитский притон да и только Где ж истина???
Дмитрий.
Ну вообще-то это типично для любых мегаполисов. Сброд кучкуется вокруг деловых центров почти везде - там товарно-пищевых отбросов намного больше и шабашку легче найти или попрошайничать.

Если вы не в курсе, в НьюЙорке например вокруг делового центра Манхеттена где бабло крутиться аж свистит и сплошные лимузины на улицах расположены районы типа Бронкса и Квинса, где не везде белому даже на машине безопасно. А через Гудзон (минут 5 по туннелю на машине) находится городок НьюАрк, крупнейший порт США. Там население на 80% черное, в окна бывает залетают случайные пули, иногда заплутавшие грузовики грабят начисто и полицейские только по двое перемещаются. Кстати, на въезде в туннель со стороны НьюАрка мне как-то случилось видеть негра практически открыто продававшего все виды наркоты - она у него была изнутри на полах плаща вывешена, подходил к машинам и демонстрировал ассортимент.

Короче, типично это. Вы и в Париже можете и в Лондоне и в Токио и в Буэнос-Айресе такие районы найти, про которые нормальному человеку вообще лучше не знать что такое бывает.

Поэтому мало где приличные люди живут в мегаполисах. Разве что Япония исключение. Обычно в пригородах в тихих небольших городках. То что в США называется suburbia. Хотя боюсь истощение нефтяных запасов скоро положит конец этой малине.
Phoenix вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.12.2005, 20:45   #28
Guest
 
Сообщений: n/a
Прежде всего Гуякиль - город портовый.
Отсюда собсна и бабло и население и пр и пр.. Думаю надо открыть клуб любителей Гуякиля. Как заочных так и очных. Из очных будет пожалуй только Турист, а заочным рекомендую посетить для начала клубное место
  Ответить с цитированием
Старый 22.12.2005, 10:29   #29
Свой человек
 
Аватар для Дмитрий
 
Регистрация: 27.06.2005
Адрес: РФ
Сообщений: 133
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 0 раз(-а) в 0 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от Andrew
Цитата:
Сообщение от Дмитрий
Где ж истина???
А почему вы думаете, что одно и другое не может совмещаться? Так и есть - вторая столица и бандитский притон.
Совмещаться-то оно,конечно,может . И действительно так страшен чёрт, как его малюют? Я к чему спращиваю-то... ведь там, где деловая активность и деньги легче зарабатывать (вкладывать, прокручивать и т.п.). В тихих университетских центрах хорошо отдыхать душой престарелому рантье.
Дмитрий.
Дмитрий вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.12.2005, 23:13   #30
Заслуженный писатель
 
Аватар для Настоящий Индеец
 
Регистрация: 28.04.2005
Адрес: Quito - Ecuador
Сообщений: 2,909
Благодарностей от вас: 121
Вас поблагодарили 117 раз(-а) в 104 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от Дмитрий
Я к чему спращиваю-то... ведь там, где деловая активность и деньги легче зарабатывать (вкладывать, прокручивать и т.п.).
Можно, конечно, но местные и сами этим делом прекрасно умеют заниматься и не нужен им там больше никто.
__________________
"Настоящему Индейцу Завсегда Везде Ништяк"
Настоящий Индеец вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.12.2005, 14:06   #31
Прохожий
 
Регистрация: 20.12.2005
Сообщений: 8
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 0 раз(-а) в 0 сообщении(-ях)
Спасибо за ясные ответы. Просмотрела еще раз все ссылки на недвижимость, но так и не нашла небольшого дома (150-200 кв.м.) на участке в 2000-2500 кв.м. одни виллы огромные. Не строят они что-ли аккуратных домиков среди зелени? Одни таун-хаусы бок-о-бок, окна в окна, собаке во дворе не развернуться? Насколько рационально покупать землю и строиться на ней? Что дороже - купить готовое, или построить?
На одном из сайтов прочитала, что строится завод по выпуску ЛАДА в Эквадоре, но по всему видно информации этой лет несколько уже. Ну и как построили, или это из области фантастики?
Марго вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.12.2005, 14:26   #32
Заслуженный писатель
 
Аватар для Phoenix
 
Регистрация: 25.10.2004
Сообщений: 2,265
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 65 раз(-а) в 54 сообщении(-ях)
Ну Рома снимает дом отдельный, не таунхаус. 500 кв. метров площадь участка, около 300 кв метров базовая площадь строения (сам дом больше ибо в 2 этажа). Просили за него хозяева, если не ошибаюсь, тыщ 170. Но ИМХО он того не стоит в том районе.
Phoenix вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.12.2005, 17:53   #33
Guest
 
Сообщений: n/a
Покупать только готовое, то что вы сможете потрогать руками и посмотреть бумаги. В противном случае попадание гаранитровано на 95%.
Дома указанной вами квадратуры не строят на 2-3К земли. Максимум 1000м2.
Дом следует искать либо в конхунто либо в урбанизасьоне, все остальное - повышенный почти до 100% риск кражи или ограбления.
  Ответить с цитированием
Старый 26.12.2005, 04:40   #34
Прохожий
 
Регистрация: 20.12.2005
Сообщений: 8
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 0 раз(-а) в 0 сообщении(-ях)
Ну 1000 м2 это еще ничего, нормально. А где вообще люди своих ну хотябы немецких овчарок выгуливают? Собачка-то не маленькая и на 500 м2 ей не побегать даже. А я вообще собираюсь двух своих ирландских волкодавов везти. Каждый как минимум раза в два больше среднего немца, поэтому собственно и про землю спрашиваю. Кстати вообще в Экадоре таких собачек видел кто-нибудь? Или мои будут единственными в своем роде?
Марго вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.12.2005, 08:32   #35
Заслуженный писатель
 
Аватар для Phoenix
 
Регистрация: 25.10.2004
Сообщений: 2,265
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 65 раз(-а) в 54 сообщении(-ях)
Садитесь на машину, едите в лес и там гуляете с собакой так чтобы побегала.
Phoenix вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.12.2005, 10:52   #36
Старейшина
 
Аватар для Andrew
 
Регистрация: 01.01.2002
Адрес: Quito - San Rafael
Сообщений: 4,126
Благодарностей от вас: 72
Вас поблагодарили 55 раз(-а) в 45 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от Phoenix
Садитесь на машину, едите в лес и там гуляете с собакой так чтобы побегала.
Но имейте в виду, что, по закону, собаку, дважды проявившую беспричинную агрессию к чужому человеку, здесь расстреливают.
__________________
Удачи!
Андрей Ширяев

http://www.shiryaev.com/
Andrew вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.12.2005, 12:52   #37
Guest
 
Сообщений: n/a
Я бы сразу расстреливал. Задолбали лаять по ночам нах.
  Ответить с цитированием
Старый 26.12.2005, 13:03   #38
Guest
 
Сообщений: n/a
Ирландцы не агрессивны.
  Ответить с цитированием
Старый 26.12.2005, 15:25   #39
Свой человек
 
Аватар для Oleg_77
 
Регистрация: 03.01.2005
Адрес: Russia, Kaluga reg.
Сообщений: 264
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 0 раз(-а) в 0 сообщении(-ях)
Отправить сообщение для Oleg_77 с помощью ICQ
Цитата:
Сообщение от Андрей56
Ирландцы не агрессивны.
Зато какие красавцы! Ежели ночью, из темноты, внезапно - ууухххх!!! У негров массовые инфаркты гарантированы....
__________________
С уважением ко всем - Олег
Oleg_77 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.12.2005, 01:01   #40
Форумный житель
 
Аватар для Dmitriy
 
Регистрация: 03.05.2005
Адрес: Russia
Сообщений: 349
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 3 раз(-а) в 2 сообщении(-ях)
Про сабак...
...а кто либо Питбультерьеров рыжих видел в Эквадоре.. ну кроме как на ринге???
Dmitriy вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Закладки

Теги
недвижимость, покупка жилья, строительство

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Работа в Эквадоре в Росс. компаниях. diaset Курилка 53 29.01.2019 16:32
Мобильная связь в Эквадоре. Borman Разговоры об Эквадоре 53 19.11.2018 20:55
Типичные вопросы о жизни в Эквадоре и ответы на них. Часть I Гость форума Иммиграция 13 01.06.2011 13:05
рафтинг в Эквадоре Окса Туризм в Эквадоре и Латинской Америке 1 27.07.2007 21:14
Недвижимость в Эквадоре Sabrina Разговоры об Эквадоре 3 23.11.2006 14:29


Часовой пояс GMT -5, время: 02:33.



Copyright ©2002 - 2010, Форум Русского Эквадора
RussianEcuador.com
Перевод: zCarot

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100


Работает на vBulletin® версия 3.8.6.
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
Перевод: zCarot