Extranjería

Stranger · 22.07.2013, 19:50

А кто знает, где сейчас находится Экстранхерия?
Может у них сайт есть?
Не могу найти.

DiDAN · 22.07.2013, 21:30

Цитата:

Сообщение от Stranger

А кто знает, где сейчас находится Экстранхерия?
Может у них сайт есть?
Не могу найти.

Если вопрос про то, куда подавать документы на визу 9-... , то 6 de deciembre y Colon
Сайт - http://cancilleria.gob.ec/programas-y-servicios/

Stranger · 23.07.2013, 05:54

Вопрос, наоборот, в том, чтобы аннулировать визу 9-2. Но, видимо, там же делают.

mr. Cr · 23.07.2013, 15:56

Прошу прощения, просто интересно - а на фиг надо ее аннулировать?

Stranger · 23.07.2013, 16:55

Ожидал этого вопроса. Для тех у кого виза 9-2 сделана на основе недвижимости, нужно сначала аннулировать визу, чтобы можно было продать недвижимость.

mr. Cr · 23.07.2013, 17:27

И как тогда эту недвижимость продавать? В смысле на основании какой визы находиться в стране в процессе продажи? А если например недвижимость не очень ликвидная (дорогая или имеющая специфические особенности, затрудняющие продажу)?

Stranger · 23.07.2013, 18:30

Цитата:

Сообщение от mr. Cr

И как тогда эту недвижимость продавать? В смысле на основании какой визы находиться в стране в процессе продажи? А если например недвижимость не очень ликвидная (дорогая или имеющая специфические особенности, затрудняющие продажу)?

По закону, у вас есть 30 дней, чтобы либо "добыть" новую визу либо покинуть страну.
Предполагаю, что можно просто выехать в сосед. Колумбию (или куда-то ещё) и, вернувшись, получить тур. визу на 3 мес. Посмотрим, как окажется на практике.

В идеале, конечно, правильно сначала найти покупателя, а потом уже начинать процесс аннулирования визы.

VVV · 23.07.2013, 23:22

Цитата:

Сообщение от Stranger

Ожидал этого вопроса. Для тех у кого виза 9-2 сделана на основе недвижимости, нужно сначала аннулировать визу, чтобы можно было продать недвижимость.

А можно уточнить источник данной информации.

Stranger · 24.07.2013, 06:45

Цитата:

Сообщение от VVV

А можно уточнить источник данной информации.

Адвокат так сказал. У вас есть другая информация? Поделитесь тогда! Вдруг он не прав, и что-то уже опять изменили.

Как я понимаю, загвоздка в certificado de gravamenes, который вам без аннулирования визы не дадут либо там будет написано, что недвижимость обременена визой. Но это мои домыслы, как на практике не знаю.

VVV · 24.07.2013, 07:11

Видимо имеется ввиду документ под названием ''Informacion Registral'' выдаваемый Registro de la Propiedad. В данном документе есть пункт Registro de Prohibiciones в котором указываются( при наличии таковых) все обременения. Когда я получал такой документ(около года назад) , никаких привязок к визе 9 II не было. Может что поменялось сейчас.

Stranger · 24.07.2013, 07:19

Спасибо за ответ! А certificado de gravamen вы получали?
Ещё вопрос:
У вас уже есть опыт продажи недвижимости здесь в визой 9-2? Если есть, то может быть расскажите, как и что?

VVV · 24.07.2013, 07:40

Документы собирал,но до продажи дело не дошло(решил не продавать). Получал только Informacion Registral. Никаких обременений указано не было.

Stranger · 24.07.2013, 07:49

Хорошо, спасибо!

DiDAN · 25.07.2013, 00:27

В самом Registro Civil тоже самое говорили, и от адвоката слышал - без анулляции 9-2 недвиж. не продается...

Тоже и с сертификатом, пока он в кустодии лежит - денег обратно не снимите...

Добавлено через 1 минуту

Цитата:

Сообщение от Stranger

Вопрос, наоборот, в том, чтобы аннулировать визу 9-2. Но, видимо, там же делают.

Там...

Sacha · 26.07.2013, 10:30

Цитата:

Сообщение от DiDAN

В самом Registro Civil тоже самое говорили, и от адвоката слышал - без анулляции 9-2 недвиж. не продается...

Тоже и с сертификатом, пока он в кустодии лежит - денег обратно не снимите...

Добавлено через 1 минуту

Там...

Забавно как. То есть просто по туристической визе я могу сегодня купить квартиру, а завтра продать без геммороев. А в случае 9-2 придется побегать, потерять визу!!! а значит обнуляется срок в 3 года до получения гражданства и потом нужно заново начинать весь процесс путем покупки новой квартиры или банковского сертификата. Или сначала купить вторую квартиру =)

to DIDAN:
А вот деньги с банковского сертификата я могу снять по бумажке, полученной из Эстранхерии не потеряв визу 9-2, а потом либо заключить новый контракт с банком, либо снять их и принести в другой банк. Центробанк выдает Вам ОРИГИНАЛ полиса и банку пофигу чем он обременен. Это Ваши деньги и Вы имеете право их снять. Другое дело, что если Вы в течении определенного времени не принесете в Эстранхерию копию нового полиса (неважно из какого банка) - тогда визу аннулируют. По аналогии должна быть возможность продать квартиру и потом купить другую или положить эти деньги на сертификат не потеряв визу.

DiDAN · 26.07.2013, 11:39

Цитата:

Сообщение от Sacha

Забавно как. То есть просто по туристической визе я могу сегодня купить квартиру, а завтра продать без геммороев. А в случае 9-2 придется побегать, потерять визу!!! а значит обнуляется срок в 3 года до получения гражданства и потом нужно заново начинать весь процесс путем покупки новой квартиры или банковского сертификата. Или сначала купить вторую квартиру =)

to DIDAN:
А вот деньги с банковского сертификата я могу снять по бумажке, полученной из Эстранхерии не потеряв визу 9-2, а потом либо заключить новый контракт с банком, либо снять их и принести в другой банк. Центробанк выдает Вам ОРИГИНАЛ полиса и банку пофигу чем он обременен. Это Ваши деньги и Вы имеете право их снять. Другое дело, что если Вы в течении определенного времени не принесете в Эстранхерию копию нового полиса (неважно из какого банка) - тогда визу аннулируют. По аналогии должна быть возможность продать квартиру и потом купить другую или положить эти деньги на сертификат не потеряв визу.

Все вы толк и логику хотите найти )))))
Бэзполэзно.

С квартирами (недвижимость) именно так, потому бежать и покупать их сломя голову под визу - не лучший способ обтенер ла виса ))

Stranger · 26.07.2013, 13:14

Цитата:

Сообщение от Sacha

По аналогии должна быть возможность продать квартиру и потом купить другую или положить эти деньги на сертификат не потеряв визу.

Может быть, что-то уже изменили, а адвокаты ещё не в курсе. Надо будет съездить в саму эстранхерию. Но теперь уже на следующей неделе.

Stranger · 11.03.2017, 08:02

А кто знает, работает ли extranjeria по субботам? Не смог найти их расписания.

DiDAN · 11.03.2017, 13:04

В-общем знакомая покупала такую недвижимость, которая якобы под 9-2 - так вот продавец спокойно продал, а уже потом якобы должен был в миграсьен сообщать и т.п.
В-общем находите покупателя, адвокат делает все бумажки и переоформляет квартиру, а уже потом при желании разбираетесь с визой, а не наоборот.
Тем более нет смысла отменять визу до продажи.

Stranger · 11.03.2017, 15:19

Цитата:

Сообщение от DiDAN

В-общем знакомая покупала такую недвижимость, которая якобы под 9-2 - так вот продавец спокойно продал, а уже потом якобы должен был в миграсьен сообщать и т.п.
В-общем находите покупателя, адвокат делает все бумажки и переоформляет квартиру, а уже потом при желании разбираетесь с визой, а не наоборот.
Тем более нет смысла отменять визу до продажи.

У меня в Certificado de gravamenes написано, что нельзя продавать. Было ли такое у неё?
Не посоветуете хорошего адвоката, с которым можно было бы всё это обсудить?

22.07.2013, 19:50	#1
Stranger Заслуженный писатель Регистрация: 11.02.2008 Адрес: Moscow Сообщений: 1,577 Благодарностей от вас: 265 Вас поблагодарили 186 раз(-а) в 148 сообщении(-ях)	Extranjería А кто знает, где сейчас находится Экстранхерия? Может у них сайт есть? Не могу найти.

24.07.2013, 07:11	#10
VVV Завсегдатай Регистрация: 20.09.2006 Адрес: Mindo Сообщений: 93 Благодарностей от вас: 0 Вас поблагодарили 17 раз(-а) в 15 сообщении(-ях)	Видимо имеется ввиду документ под названием ''Informacion Registral'' выдаваемый Registro de la Propiedad. В данном документе есть пункт Registro de Prohibiciones в котором указываются( при наличии таковых) все обременения. Когда я получал такой документ(около года назад) , никаких привязок к визе 9 II не было. Может что поменялось сейчас. __________________ Viva la vida!

24.07.2013, 07:40	#12
VVV Завсегдатай Регистрация: 20.09.2006 Адрес: Mindo Сообщений: 93 Благодарностей от вас: 0 Вас поблагодарили 17 раз(-а) в 15 сообщении(-ях)	Документы собирал,но до продажи дело не дошло(решил не продавать). Получал только Informacion Registral. Никаких обременений указано не было. __________________ Viva la vida!

23.07.2013, 05:54	#3
Stranger Заслуженный писатель Регистрация: 11.02.2008 Адрес: Moscow Сообщений: 1,577 Благодарностей от вас: 265 Вас поблагодарили 186 раз(-а) в 148 сообщении(-ях)	Вопрос, наоборот, в том, чтобы аннулировать визу 9-2. Но, видимо, там же делают.

23.07.2013, 15:56	#4
mr. Cr Свой человек Регистрация: 05.01.2012 Сообщений: 112 Благодарностей от вас: 25 Вас поблагодарили 5 раз(-а) в 5 сообщении(-ях)	Прошу прощения, просто интересно - а на фиг надо ее аннулировать?

23.07.2013, 16:55	#5
Stranger Заслуженный писатель Регистрация: 11.02.2008 Адрес: Moscow Сообщений: 1,577 Благодарностей от вас: 265 Вас поблагодарили 186 раз(-а) в 148 сообщении(-ях)	Ожидал этого вопроса. Для тех у кого виза 9-2 сделана на основе недвижимости, нужно сначала аннулировать визу, чтобы можно было продать недвижимость.

23.07.2013, 17:27	#6
mr. Cr Свой человек Регистрация: 05.01.2012 Сообщений: 112 Благодарностей от вас: 25 Вас поблагодарили 5 раз(-а) в 5 сообщении(-ях)	И как тогда эту недвижимость продавать? В смысле на основании какой визы находиться в стране в процессе продажи? А если например недвижимость не очень ликвидная (дорогая или имеющая специфические особенности, затрудняющие продажу)?

24.07.2013, 07:19	#11
Stranger Заслуженный писатель Регистрация: 11.02.2008 Адрес: Moscow Сообщений: 1,577 Благодарностей от вас: 265 Вас поблагодарили 186 раз(-а) в 148 сообщении(-ях)	Спасибо за ответ! А certificado de gravamen вы получали? Ещё вопрос: У вас уже есть опыт продажи недвижимости здесь в визой 9-2? Если есть, то может быть расскажите, как и что?

24.07.2013, 07:49	#13
Stranger Заслуженный писатель Регистрация: 11.02.2008 Адрес: Moscow Сообщений: 1,577 Благодарностей от вас: 265 Вас поблагодарили 186 раз(-а) в 148 сообщении(-ях)	Хорошо, спасибо!

11.03.2017, 08:02	#18
Stranger Заслуженный писатель Регистрация: 11.02.2008 Адрес: Moscow Сообщений: 1,577 Благодарностей от вас: 265 Вас поблагодарили 186 раз(-а) в 148 сообщении(-ях)	А кто знает, работает ли extranjeria по субботам? Не смог найти их расписания.

11.03.2017, 13:04	#19
DiDAN Форумный житель Регистрация: 25.05.2012 Сообщений: 343 Благодарностей от вас: 2 Вас поблагодарили 58 раз(-а) в 53 сообщении(-ях)	В-общем знакомая покупала такую недвижимость, которая якобы под 9-2 - так вот продавец спокойно продал, а уже потом якобы должен был в миграсьен сообщать и т.п. В-общем находите покупателя, адвокат делает все бумажки и переоформляет квартиру, а уже потом при желании разбираетесь с визой, а не наоборот. Тем более нет смысла отменять визу до продажи.