Недвижимость

[Olche]

а как Салинас? тоже грязь и вонь? например, в районе Супермакси? строить одной? может и выход, но не представляю, как женщина в возрасте одна будет заниматься стройкой, насколько знаю всегда разводят на деньги, что в России, что в в Испании, а в Эквадре не разводят? одна моя знакомая строила в Испании дом, на 100 000 евро дороже обошлось, чем было запланировано - выкручивали деньги, как могли - тянули время, инфляция, цены подорожали и т.д. и т.п. она прокляла тот день, когда решила строить, проще было купить, уж точно сверху 100 000 не накрутили бы............

[Stranger]

Разводят ещё как! Недавно собирался красить квартиру, так первый "маэстро" заломил цену аж в 1000 дол. Я вежливо отказался. В итоге покрасил за 200 дол., причём маляр оказался первоклассным (если кому будет нужен, скину телефон).

[El Abram]

Сообщение от Olche

а как Салинас? тоже грязь и вонь? например, в районе Супермакси? строить одной? может и выход, но не представляю, как женщина в возрасте одна будет заниматься стройкой, насколько знаю всегда разводят на деньги, что в России, что в в Испании, а в Эквадре не разводят? одна моя знакомая строила в Испании дом, на 100 000 евро дороже обошлось, чем было запланировано - выкручивали деньги, как могли - тянули время, инфляция, цены подорожали и т.д. и т.п. она прокляла тот день, когда решила строить, проще было купить, уж точно сверху 100 000 не накрутили бы............

Салинас мне лично нравится. Район около супермакси - неплохой, только что от моря далековато . А разводят везде, все хотят " заработать" ... Нужно , прежде узнать существующие расценки. Строить можно через многочисленные стройфирмы, подписав с ними контракт.
Добавлю насчёт вони и грязи: при выборе места жительства на берегу избегайте рыбацких посёлков, интересуйтесь , что находится рядом...

[VVV]

Домик на побережье за 30-40 тыс. долларов? Легко. Вот примерчик
http://santaelena.olx.com.ec/venta-d...-iid-519275448

[Olche]

ну зачем же такие крайности, в инете можно и другие варианты найти, конечно, это эконом-варианты, но уж не такой кошмар, как на вашей ссылке

Манта

http://www.plusvalia.com/propiedades...os_971315.html

http://www.plusvalia.com/propiedades...no_971303.html

Салинас

http://salinas.olx.com.ec/se-vende-v...-iid-492853692

http://salinas.olx.com.ec/venta-de-v...-iid-502746085

а на месте, думаю можно больше вариантов найти тех же бюджетных домиков или квартир

[ilvar]

Как говорят американцы, три главные вещи при покупке жилья -- это location, location и location.

[Olche]

я человек в возрасте, мне на пенсию скоро, тусовочные места места не нужны, дом/квартира на первой линии - тоже не принципиально. главное, чтобы спокойно там было, с транспортом и магазинами нормально, чтобы купить хотя бы самое основное. Салинас совсем не так плох, как я поняла. ну а соседей в инете не посмотришь, это уже на месте видно будет.

[El Abram]

Сообщение от Olche

я человек в возрасте, мне на пенсию скоро, тусовочные места места не нужны, дом/квартира на первой линии - тоже не принципиально. главное, чтобы спокойно там было, с транспортом и магазинами нормально, чтобы купить хотя бы самое основное. Салинас совсем не так плох, как я поняла. ну а соседей в инете не посмотришь, это уже на месте видно будет.

Совершенно верно!! На месте - виднее. Но до 40 тыс найти что либо приличное на вряд ли выйдет. Если предлагают что то " супер" за эту цену - возможно какой то подвох. Знакомому пытались впихнуть домик в Салинасе, за очень дешевую цену, но.... Без документов на землю. Точнее, они были, но совершенно на другого человека, который ничего не продавал.

[ilvar]

У нас в конхунто один дом "продали" то ли 5, то ли 7 покупателям. Дом большой, красивый, тысяч 120-150 стоит, наверное. Почем "продавали", не знаю, правда.

[Olche]

Сообщение от El Abram

Знакомому пытались впихнуть домик в Салинасе, за очень дешевую цену, но.... Без документов на землю. Точнее, они были, но совершенно на другого человека, который ничего не продавал.

для этого адвокат есть, чтобы документы проверял, да и покупателю язык знать не помешает, не знает - переводчика нанять. /если финансы позволяют, конечно/

Добавлено через 1 минуту

Сообщение от ilvar

У нас в конхунто один дом "продали" то ли 5, то ли 7 покупателям. Дом большой, красивый, тысяч 120-150 стоит, наверное. Почем "продавали", не знаю, правда.

а адвокат не видел что они продавали?

[Larisa-Marisa]

Здравствуйте Olche,
а можно несколько контра вопросов:

олее теплый климат, море, хорошая экология и т.п./

для чего Вам море:
варианты (возможных ответов)

• смотреть на него сверху вниз и дышать морским воздухом
• выходить в море на моторной лодке для ловли рыбы
• ходить в море купаться каждый день, желательно даже несколько раз
• не купаться а только бродить по берегу и собирать ракушки
• сама не знаю для чего, но говорят, что полезно

[Olche]

Сообщение от Larisa-Marisa

для чего Вам море

оно нужно по состоянию здоровья - теплый климат и йодированный воздух моря. я не выношу климат средней полосы России, а про более северные регионы я вообще молчу - для меня это погибель.

[El Abram]

Сообщение от ilvar

У нас в конхунто один дом "продали" то ли 5, то ли 7 покупателям. Дом большой, красивый, тысяч 120-150 стоит, наверное. Почем "продавали", не знаю, правда.

Здорово! И чем дело закончилось?

[ilvar]

Сообщение от Olche

а адвокат не видел что они продавали?

Подробностей не знаю, но вроде документы все были в порядке. Только их было несколько комплектов

[Olche]

Сообщение от ilvar

вроде документы все были в порядке. Только их было несколько комплектов

странно,темная какая-то история адвокат ведь должен проверять чистоту сделки

[Larisa-Marisa]

оно нужно по состоянию здоровья - теплый климат и йодированный воздух моря

Я к тому, что Вам тогда не важно можно ли зайти в море и или есть ли там берег вообще....Тогда в этом случаее может и можно было бы что нибудь и найти..Рута дэль Соль при её 748 км даёт много возможностей...Момриче-Плайас по левую руку километр, два в сторону я думаю отдельно стоящие домики (очень рустикаль) и продаются...Тока ХТО там жить будет?

дом/квартира на первой линии - тоже не принципиально

При бюджете 30 тысяч в нормальной местности даже упоминать первую линию как то всё равно что соль на рану сыпать...Тут мы с Вами лет на 15-20 опоздали

[Olche]

Сообщение от Larisa-Marisa

Я к тому, что Вам тогда не важно можно ли зайти в море

При бюджете 30 тысяч в нормальной местности даже упоминать первую линию как то всё равно что соль на рану сыпать...Тут мы с Вами лет на 15-20 опоздали

желательно, чтобы в море зайти можно было)
ну, бюджет можно и повысить до 45-50 тысяч, 25-30 - это минимум, который необходим для получения ВНЖ, поэтому и спрашивала изначально о 30 тыс.

[ilvar]

Для ВНЖ лучше положить деньги на депозит (много раз тут это обсуждали). Процентов с депозита как раз хватит на аренду какой-то такой халупки, зато появляются и всякие другие варианты.

Надоел Салинас -- поехали куда угодно, сняли там. Надоел Эквадор -- дождались окончания срока депозита, сняли деньги и уехали. Поняли, что лучше места не найдете -- сняли деньги, купили квартиру.

[Olche]

Сообщение от ilvar

Для ВНЖ лучше положить деньги на депозит (много раз тут это обсуждали). Процентов с депозита как раз хватит на аренду какой-то такой халупки, зато появляются и всякие другие варианты.

Надоел Салинас -- поехали куда угодно, сняли там. Надоел Эквадор -- дождались окончания срока депозита, сняли деньги и уехали. Поняли, что лучше места не найдете -- сняли деньги, купили квартиру.

для меня самое главное выяснить подходит ли мне климат на побережье именно из-за влажности. это сразу будет видно. депозит? сейчас то один кризис, то другой за ним, если банк "лопнет" - у меня нет лишних 50к а если купить, а потом решить уехать / мало ли какие причины могут возникнуть, в жизни все бывает/ , будет очень сложно продать?

[Larisa-Marisa]

жизни все бывает/ , будет очень сложно продать?

тут уже писали что быстро и без потерь не бывает....Также как и в РФ...

Добавлено через 10 минут
Только что вернулась из Эквадора, где снимала в Салинас квартиру у одного экспата. У него несколько квартир, которые он купил (сделал downpayment ) 4-5 лет назад. Одну из квартир он продал при мне за 50 тыс., купил её за 58. Около 60 м. Очень недалеко от пляжа.