законность покупки недвижимости - Страница 2

devaki17 · 09.11.2006, 15:06

Цитата:

Сообщение от Задира (Виктор)

Российский менталитет.

у им думаю далеко до российского менталитета

Настоящий Индеец · 09.11.2006, 15:09

Цитата:

Сообщение от Konstantin

Оля, не пугай народ страшилками в вашем Санто-доминго де лос колорадос и не такое может произойти
Происходящие в вашей провинции, не характеризует положение дел в Эквадоре в целом.

Тогда всё понятно! Господа форумчане и форумочитатели - не пугайтесь, такие дела действительно имеют место быть, но не в городах. Просто в Эквадоре есть райончики, где жизнь идёт по законам Дикого Запада.

devaki17 · 09.11.2006, 15:09

Цитата:

Сообщение от Konstantin

Оля, не пугай народ страшилками в вашем Санто-доминго де лос колорадос и не такое может произойти
Происходящие в вашей провинции, не характеризует положение дел в Эквадоре в целом.
__________________

а я и не пугаю, я говорю что вижу, вчера только аналогичное дело попалось, да и в кито не лучще у меня там тоже знакомые адвокаты есть, так что я не пугаю, просто приобретая недвижимость там постоянно должен кто-то находиться, иначе риск повышается вот и весь секрет

кстати провинция эта называется пичинча хехе

Цитата:

Сообщение от Настоящий Индеец

А у кого это - "у нас", простите за любопытство?

я имела в виду у юристов, в том числе и в офисе где я нахожусь

Настоящий Индеец · 09.11.2006, 15:13

Цитата:

Сообщение от devaki17

просто приобретая недвижимость там постоянно должен кто-то находиться, иначе риск повышается вот и весь секрет

В России риск быть кинутым намного выше, чем здесь, скажу я вам.

devaki17 · 09.11.2006, 15:14

Цитата:

Сообщение от Настоящий Индеец

Тогда всё понятно! Господа форумчане и форумочитатели - не пугайтесь, такие дела действительно имеют место быть, но не в городах. Просто в Эквадоре есть райончики, где жизнь идёт по законам Дикого Запада.

ну если вы называете по меркам эквадора 4 город по населению райончиком то извиняйте, что же говорить о настоящих райончиках этой страны?

Цитата:

Сообщение от Настоящий Индеец

В России риск быть кинутым намного выше, чем здесь, скажу я вам.

ну у нас тоже не сладко, но сейчас мы находимся здесь и говорим об эквадоре

Настоящий Индеец · 09.11.2006, 15:16

Цитата:

Сообщение от devaki17

я имела в виду у юристов, в том числе и в офисе где я нахожусь

Теперь понятно

Цитата:

Сообщение от devaki17

извиняйте, что же говорить о настоящих райончиках этой страны?

Именно то, что я только что написал.

Konstantin · 09.11.2006, 15:23

Цитата:

Сообщение от devaki17

кстати провинция эта называется пичинча хехе

По этому я и выбрал Манаби

devaki17 · 09.11.2006, 15:34

a manabi y guayas это вообще самые бандитские провинции в эквадоре! и там уж точно далековато им до нашего русского менталитета

Цитата:

Сообщение от Konstantin

По этому я и выбрал Манаби

а ты вообще провалился и номер твой у меня потерялся вместе с сотовым телефоном

Phoenix · 09.11.2006, 15:49

Говорят, что в Манаби даже в гости ходят с мачете...

Konstantin · 09.11.2006, 15:50

Цитата:

Сообщение от devaki17

а ты вообще провалился и номер твой у меня потерялся вместе с сотовым телефоном

Проверь личные сообщения

Цитата:

Сообщение от Phoenix

Говорят, что в Манаби даже в гости ходят с мачете...

Мачете не катит.... Ездим в гости на танках

(из танка не выходим)

devaki17 · 09.11.2006, 20:32

это кто еще местных жителей пугает, про танки уже заговорили

Z · 09.11.2006, 20:53

Кто-то говорил, что муниципио не смогло выбить бедноту, самовольно заселившую пустыри. А вот если покупать землю там или дом, и жить или активно использовать, то вроде нормально обычно все.

Настоящий Индеец · 09.11.2006, 23:43

Z, ты сам не захочешь жить в таких районах.

cерёга · 10.11.2006, 01:58

Цитата:

Сообщение от devaki17

здравствуйте дорогие соотечественники, то что можно в одночасье лишиться своего гнезда купленного в эквадоре это чистейшая правда, и таких дел у нас слишком много, и ваш регистр по недвижимости ничем вам не поможет, уж поверьте юристу который может быть в эквадоре и не очень хороший но постоянно вращается в этом кругу, только вчера у бедного дядьки отобрали участок со строением, а в предыдущего вообще стреляли и никто ничего сделать не смог, и эти эмбасоры(так называемые захватчики земли незакоооным путем) живут и радуются новым владениям. Вот так.

- ну ни хренасе себе...

...мне чей-то заочно Сан-Доминго де Колорадос всегда нравился..
..и климат, по всем расчётам должен быть самый нетрально-клёвый...
..и чё теперь опять вооружаться и воевать..???
..дело то привычное , но не хочется начинать "новую жизнь" с пальцекручения...

devaki17 · 10.11.2006, 09:37

Цитата:

Сообщение от cерёга

ну ни хренасе себе...

...мне чей-то заочно Сан-Доминго де Колорадос всегда нравился..
..и климат, по всем расчётам должен быть самый нетрально-клёвый...
..и чё теперь опять вооружаться и воевать..???
..дело то привычное , но не хочется начинать "новую жизнь" с пальцекручения...
__________________

ну санто доминго здесь не причем, говорим об эквадоре в целом, так здесь такого полно, просто надо знать что и где купить и сразу жить там или поселить своего человека, в эквадоре все что "плохо лежит" уже не ваше вот так в том числе и недвижимость. здесь есть у нас кооператив, ну как все в общем ничем не отличается от других, а вот что там творится....... в двух словах один инженер продавал там землю, затем дал подер другому человеку, одному другу -манабе. Этот манаба смекнув в чем дело все сразу взял в свои руки, инженер анулировал доверенность, и ....... начинается самое интересное, они продают одно и то же лоте 2 раза один раз инженер одному человеку, а его манаба другому вот и остается первый с носом, был зздесь один мент муниципаль герой, пошел с суд разбираться, так ему за это ноги прострелии..... в общем не продолжаю вы меня и так уже поняли. Удачных покупок

RED · 10.11.2006, 09:46

Цитата:

Сообщение от cерёга

заочно Сан-Доминго де Колорадос всегда нравился

Местные еще называют его "Санто-Доминго де Колумбиано"
Догадайтесь почему
С климатом там не очень - душновато
Так себе городишко
впечатления не производит

Z · 10.11.2006, 14:04

Цитата:

Сообщение от Настоящий Индеец

Z, ты сам не захочешь жить в таких районах.

Да меня оно не интересует, те районы тем более. Суть в другом. Если покупать недвижимость и жить или использовать - то все отлично. А если покупать пустырь и оставлять его пустырем, то заселят произволом, "обустроят" и потом через некоторое время перейдет автоматически к ним в собственность, которую потом не отнимешь.

Андрей56 · 10.11.2006, 15:31

Цитата:

Сообщение от Z

А если покупать пустырь и оставлять его пустырем, то заселят произволом, "обустроят" и потом через некоторое время перейдет автоматически к ним в собственность, которую потом не отнимешь.

Совершенно верно. В неурбанизированной местности покрайней мер действует закон, на основании которого, если персона постоянно проживает на земле в течении двух лет, возделывает ее и может это подтвердить - имеет полное право претендовать не этот участок.
Во многих местах эквадорцам на этом основании через ИНДА выписываются эскритуры.
Эквадор -страна, где до сих пор крестьянин может получить права на землю, лишь подтердив тот факт , что он на ней трудится, и заплатив за оформление бумаг ( баксов 30 за гектар выйдет не более)

Цитата:

Сообщение от devaki17

в двух словах один инженер продавал там землю, затем дал подер другому человеку, одному другу -манабе. Этот манаба смекнув в чем дело все сразу взял в свои руки, инженер анулировал доверенность, и ....... начинается самое интересное, они продают одно и то же лоте 2 раза один раз инженер одному человеку, а его манаба другому вот и остается первый с носом, был зздесь один мент муниципаль герой, пошел с суд разбираться, так ему за это ноги прострелии..... в общем не продолжаю вы меня и так уже поняли. Удачных покупок

Ну по сути вашего примера- ясно - что ни чего не ясно.
Эквадорцы на мудрили с доверками - а регистро то здесь причем?
И притензии в подобных случаях - только к владельцу навыписывавшему доверок, а после их отмены не удосужевшемуся в надлежащем порядке уведомит регистро де ла пропиедад.
Кому там и за что ноги простреливают - ну это я думаю лучше к следакам - а то эквадорские терпилы вам на рассказывают

devaki17 · 10.11.2006, 19:31

Цитата:

Сообщение от RED

Местные еще называют его "Санто-Доминго де Колумбиано"
Догадайтесь почему
С климатом там не очень - душновато
Так себе городишко
впечатления не производит

кстати про климат вы зря здесь не холодно и не жарко, город потихоньку развивается, конечно мне строение тоже не нравится но он как не крути 4 по населению в эквадоре, а что будет дальше никому не известно, я же говорю не только про этот город в конце концов другие тоже знаю
а то все налетели прямо как будто только здесь такие вещи промсходят

добавлено через 2 минуты

Цитата:

Сообщение от Z

Да меня оно не интересует, те районы тем более. Суть в другом. Если покупать недвижимость и жить или использовать - то все отлично. А если покупать пустырь и оставлять его пустырем, то заселят произволом, "обустроят" и потом через некоторое время перейдет автоматически к ним в собственность, которую потом не отнимешь.

вот вот и я об этом вы абсолютно правы, хотя и бывают проблемы даже в этом случае, например вам продали то, что не имеют права продавать и т.п.

добавлено через 3 минуты

Цитата:

Сообщение от Андрей56

Ну по сути вашего примера- ясно - что ни чего не ясно.
Эквадорцы на мудрили с доверками - а регистро то здесь причем?
И притензии в подобных случаях - только к владельцу навыписывавшему доверок, а после их отмены не удосужевшемуся в надлежащем порядке уведомит регистро де ла пропиедад.
Кому там и за что ноги простреливают - ну это я думаю лучше к следакам - а то эквадорские терпилы вам на рассказывают

это никто не рассказывает, это происходит воочию, а ваш пропьедад покупается и продается, у кого какие возможности, так что вы о хорошей стороне говорите а я показываю вам плохие случаи, вот и все.

RED · 10.11.2006, 19:50

Цитата:

Сообщение от devaki17

про климат вы зря здесь не холодно и не жарко

Кто писАл - "жарко", или "холодно"?
Может ФОРУМ трансформирует слова
Я писал "душно"
Также, нигде не было упомянуто что город плохой
Мое впечатление он - НИКАКОЙ

В Санто Доминго был только проездом
Но очень неоднократно
Мне не понравилось

09.11.2006, 23:43	#33
Настоящий Индеец Заслуженный писатель Регистрация: 28.04.2005 Адрес: Quito - Ecuador Сообщений: 2,910 Благодарностей от вас: 121 Вас поблагодарили 117 раз(-а) в 104 сообщении(-ях)	Z, ты сам не захочешь жить в таких районах. __________________ "Настоящему Индейцу Завсегда Везде Ништяк"

Похожие темы
Тема	Автор	Раздел	Ответов	Последнее сообщение
Недвижимость в Эквадоре	Светлана	Разговоры об Эквадоре	385	25.03.2012 23:30
про покупки в Duty Free на вылете из страны	Andrew	Туризм в Эквадоре и Латинской Америке	10	05.03.2009 09:20
Есть ли сайты по недвижимости на английском?	Dr. Alex	Разговоры об Эквадоре	0	06.06.2008 15:31
Выставка недвижимости	ucrania	Доска объявлений	0	21.02.2008 22:21
Выставка недвижимости в Кито	ucrania	Доска объявлений	10	26.05.2007 10:45

09.11.2006, 15:49	#29
Phoenix Заслуженный писатель Регистрация: 25.10.2004 Сообщений: 2,265 Благодарностей от вас: 0 Вас поблагодарили 65 раз(-а) в 54 сообщении(-ях)	Говорят, что в Манаби даже в гости ходят с мачете...

09.11.2006, 20:32	#31
devaki17 Прохожий Регистрация: 05.11.2006 Сообщений: 44 Благодарностей от вас: 0 Вас поблагодарили 0 раз(-а) в 0 сообщении(-ях)	это кто еще местных жителей пугает, про танки уже заговорили

09.11.2006, 20:53	#32
Z Свой человек Регистрация: 22.04.2005 Сообщений: 170 Благодарностей от вас: 0 Вас поблагодарили 14 раз(-а) в 10 сообщении(-ях)	Кто-то говорил, что муниципио не смогло выбить бедноту, самовольно заселившую пустыри. А вот если покупать землю там или дом, и жить или активно использовать, то вроде нормально обычно все.